Huiswaardemeter

Woningwaarde Johanna van Heverleestraat 4

5706PX Helmond

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.967
+5,5%
[ € 619.491 – € 788.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.986[ € 651.687 – € 720.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.420[ € 685.575 – € 757.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Johanna van Heverleestraat 4 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.967 (€ 4.292 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.151Sinds september +0,4%
+€ 36.89512 maanden +5,5%
+€ 11.05212 mnd vs. NL +1,7%
Johanna van Heverleestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.967 voor Johanna van Heverleestraat 4 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johanna van Heverleestraat 4 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.420. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 703.967.

Verwachte verkoopprijs Johanna van Heverleestraat 4
€ 722.420[ € 685.575 – € 757.740 ]
Verkoper houdt over€ 713.223−€ 9.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.018+€ 16.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johanna van Heverleestraat 4 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.183 per m².

Verwachte vraagprijs Johanna van Heverleestraat 4
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 685.986[ € 651.687 – € 720.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.183[ € 3.974 – € 4.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johanna van Heverleestraat 4 adviseren wij in een bod van € 722.420, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 685.986 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.967+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.420+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.541+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johanna van Heverleestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 685.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johanna van Heverleestraat 4 in Helmond bedragen € 3.594 per maand bij een woningwaarde van € 703.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.443
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johanna van Heverleestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.967
Verwachte verkoopprijs€ 722.420
Verwachte vraagprijs€ 685.986
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Straatbeeld van Voorste Akkerweg 6, 5706PV Helmond
Voorste Akkerweg 6
2011 · 112 m²
€ 442.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johanna van Heverleestraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.967 duidelijk in het hogere segment van Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Johanna van Heverleestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johanna van Heverleestraat 4 in Helmond.

Wat is Johanna van Heverleestraat 4 in Helmond waard?
Johanna van Heverleestraat 4 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.967 (bandbreedte € 619.491 – € 788.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johanna van Heverleestraat 4 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Johanna van Heverleestraat 4 in Helmond is in oktober 2026 € 685.986 (bandbreedte € 651.687 – € 720.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Johanna van Heverleestraat 4 in Helmond?
Voor Johanna van Heverleestraat 4 adviseren wij een bod van € 722.420 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johanna van Heverleestraat 4 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Johanna van Heverleestraat 4 in Helmond bedragen € 3.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.443 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johanna van Heverleestraat 4 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johanna van Heverleestraat 4 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 36.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johanna van Heverleestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Johanna van Heverleestraat 4 ligt rond € 703.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johanna van Heverleestraat 4?
Huishoudens in de buurt van Johanna van Heverleestraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.