Huiswaardemeter

Woningwaarde de Alpen 11

5706RR Helmond

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.704
+5,5%
[ € 415.980 – € 529.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.897[ € 435.952 – € 481.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.926[ € 462.109 – € 510.753 ]

Wat is mijn huis waard?

de Alpen 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.704 (€ 4.775 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.116Sinds september +0,4%
+€ 24.77412 maanden +5,5%
+€ 7.42112 mnd vs. NL +1,7%
de Alpen 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.704 voor de Alpen 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Alpen 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.926. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 472.704.

Verwachte verkoopprijs de Alpen 11
€ 486.926[ € 462.109 – € 510.753 ]
Verkoper houdt over€ 480.320−€ 6.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.815+€ 11.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Alpen 11 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.635 per m².

Verwachte vraagprijs de Alpen 11
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 458.897[ € 435.952 – € 481.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.635[ € 4.404 – € 4.867 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Alpen 11 adviseren wij in een bod van € 486.926, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 458.897 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.704+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.926+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.272+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Alpen 11 zal in bij een vraagprijs van € 458.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Alpen 11 in Helmond bedragen € 2.425 per maand bij een woningwaarde van € 472.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.312
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Alpen 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.704
Verwachte verkoopprijs€ 486.926
Verwachte vraagprijs€ 458.897
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtGansenwinkel→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gansenwinkel besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (26%)
C (24%)
E (0%)

Wonen in Gansenwinkel

Gansenwinkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bergen 54, 5706RX Helmond
de Bergen 54
1986 · 138 m²
€ 428.205
Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.704 zit de Alpen 11 in het middensegment van Gansenwinkel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Alpen 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Alpen 11 in Helmond.

Wat is de Alpen 11 in Helmond waard?
de Alpen 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.704 (bandbreedte € 415.980 – € 529.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gansenwinkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Alpen 11 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van de Alpen 11 in Helmond is in oktober 2026 € 458.897 (bandbreedte € 435.952 – € 481.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.775.
Hoeveel moet ik overbieden op de Alpen 11 in Helmond?
Voor de Alpen 11 adviseren wij een bod van € 486.926 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Alpen 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van de Alpen 11 in Helmond bedragen € 2.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.312 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Alpen 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Alpen 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Alpen 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gansenwinkel is € 339.000. De geschatte marktwaarde van de Alpen 11 ligt rond € 472.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Alpen 11?
Huishoudens in de buurt van de Alpen 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).