Huiswaardemeter

Woningwaarde Hikspoorsstraat 1

5706TC Helmond

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.889
+5,5%
[ € 378.302 – € 481.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.135[ € 396.278 – € 437.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.033[ € 420.451 – € 464.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Hikspoorsstraat 1 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.889 (€ 3.006 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.924Sinds september +0,4%
+€ 22.53012 maanden +5,5%
+€ 6.74812 mnd vs. NL +1,7%
Hikspoorsstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.889 voor Hikspoorsstraat 1 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hikspoorsstraat 1 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.033. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 429.889.

Verwachte verkoopprijs Hikspoorsstraat 1
€ 443.033[ € 420.451 – € 464.710 ]
Verkoper houdt over€ 436.910−€ 6.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.044+€ 11.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hikspoorsstraat 1 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.917 per m².

Verwachte vraagprijs Hikspoorsstraat 1
Onder gem. in Helmond-WestBoven gem.
€ 417.135[ € 396.278 – € 437.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.917[ € 2.771 – € 3.063 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-West
€ 485.600[ € 225.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hikspoorsstraat 1 adviseren wij in een bod van € 443.033, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 417.135 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.889+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.033+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.185+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hikspoorsstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 417.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hikspoorsstraat 1 in Helmond bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 429.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.102
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hikspoorsstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.889
Verwachte verkoopprijs€ 443.033
Verwachte vraagprijs€ 417.135
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHoutsdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtsdonk besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (7%)
D (42%)
E (10%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Houtsdonk

Houtsdonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hikspoorsstraat 5, 5706TC Helmond
Hikspoorsstraat 5
1975 · 119 m²
€ 347.118
Straatbeeld van Wethouder van Deutekomplein 55, 5706TJ Helmond
Wethouder van Deutekomplein 55
1973 · 88 m²
€ 246.900
Straatbeeld van Oude Huys 23, 5707ZB Helmond
Oude Huys 23
1983 · 104 m²
€ 388.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.889 ligt Hikspoorsstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Houtsdonk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hikspoorsstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hikspoorsstraat 1 in Helmond.

Wat is Hikspoorsstraat 1 in Helmond waard?
Hikspoorsstraat 1 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.889 (bandbreedte € 378.302 – € 481.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtsdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hikspoorsstraat 1 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hikspoorsstraat 1 in Helmond is in oktober 2026 € 417.135 (bandbreedte € 396.278 – € 437.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Hikspoorsstraat 1 in Helmond?
Voor Hikspoorsstraat 1 adviseren wij een bod van € 443.033 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hikspoorsstraat 1 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hikspoorsstraat 1 in Helmond bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.102 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hikspoorsstraat 1 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hikspoorsstraat 1 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hikspoorsstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtsdonk is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Hikspoorsstraat 1 ligt rond € 429.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hikspoorsstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Hikspoorsstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtsdonk heeft 6% van de woningen zonnepanelen.