Huiswaardemeter

Woningwaarde Frans van Bommelstraat 14

5706TE Helmond

Te koop
119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.163
+4,6%
[ € 361.823 – € 460.503 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.526[ € 401.542 – € 443.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans van Bommelstraat 14 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.163 (€ 3.455 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.840Sinds mei +0,4%
+€ 18.08712 maanden +4,6%
+€ 1.41812 mnd vs. NL +0,4%
Frans van Bommelstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.163 voor Frans van Bommelstraat 14 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans van Bommelstraat 14 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.526. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 411.163.

Verwachte verkoopprijs Frans van Bommelstraat 14
€ 423.526[ € 401.542 – € 443.810 ]
Verkoper houdt over€ 417.617−€ 5.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.147+€ 10.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.617

Wat is de vraagprijs?

Frans van Bommelstraat 14 in Helmond staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Vraagprijs Frans van Bommelstraat 14
Onder gem. in Helmond-WestBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.177 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-West
€ 426.611[ € 225.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans van Bommelstraat 14 adviseren wij in een bod van € 423.526, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.163+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.526+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.702+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans van Bommelstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans van Bommelstraat 14 in Helmond bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 411.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans van Bommelstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.163
Verwachte verkoopprijs€ 423.526
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHoutsdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtsdonk besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (16%)
C (8%)
D (42%)
E (10%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Houtsdonk

Houtsdonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hikspoorsstraat 5, 5706TC Helmond
Hikspoorsstraat 5
1975 · 119 m²
€ 344.690
Straatbeeld van Wethouder van Deutekomplein 55, 5706TJ Helmond
Wethouder van Deutekomplein 55
1973 · 88 m²
€ 245.175
Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 236.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.163 ligt Frans van Bommelstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Houtsdonk. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Frans van Bommelstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans van Bommelstraat 14 in Helmond.

Wat is Frans van Bommelstraat 14 in Helmond waard?
Frans van Bommelstraat 14 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.163 (bandbreedte € 361.823 – € 460.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtsdonk.
Wat is de vraagprijs van Frans van Bommelstraat 14 in Helmond?
Frans van Bommelstraat 14 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans van Bommelstraat 14 in Helmond?
Voor Frans van Bommelstraat 14 adviseren wij een bod van € 423.526 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans van Bommelstraat 14 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Frans van Bommelstraat 14 in Helmond bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans van Bommelstraat 14 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans van Bommelstraat 14 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 18.087) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans van Bommelstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtsdonk is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Frans van Bommelstraat 14 ligt rond € 411.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans van Bommelstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Frans van Bommelstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtsdonk heeft 6% van de woningen zonnepanelen.