Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder van Deutekomplein 28

5706TH Helmond

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.059
+5,5%
[ € 217.412 – € 276.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.457[ € 226.534 – € 250.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.972[ € 242.844 – € 268.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder van Deutekomplein 28 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.059 (€ 2.807 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.106Sinds september +0,4%
+€ 12.94812 maanden +5,5%
+€ 3.87812 mnd vs. NL +1,7%
Wethouder van Deutekomplein 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.059 voor Wethouder van Deutekomplein 28 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder van Deutekomplein 28 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.972. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 247.059.

Verwachte verkoopprijs Wethouder van Deutekomplein 28
€ 255.972[ € 242.844 – € 268.407 ]
Verkoper houdt over€ 251.906−€ 4.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.241+€ 7.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder van Deutekomplein 28 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.710 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder van Deutekomplein 28
Onder gem. in Helmond-WestBoven gem.
€ 238.457[ € 226.534 – € 250.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.710[ € 2.574 – € 2.845 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-West
€ 485.600[ € 225.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder van Deutekomplein 28 adviseren wij in een bod van € 255.972, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 238.457 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.059+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.972+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.771+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder van Deutekomplein 28 zal in bij een vraagprijs van € 238.457 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder van Deutekomplein 28 in Helmond bedragen € 1.296 per maand bij een woningwaarde van € 247.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.208
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder van Deutekomplein 28

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.059
Verwachte verkoopprijs€ 255.972
Verwachte vraagprijs€ 238.457
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHoutsdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtsdonk besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (7%)
D (42%)
E (10%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Houtsdonk

Houtsdonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder van Deutekomplein 55, 5706TJ Helmond
Wethouder van Deutekomplein 55
1973 · 88 m²
€ 246.900
Straatbeeld van Hikspoorsstraat 5, 5706TC Helmond
Hikspoorsstraat 5
1975 · 119 m²
€ 347.118
Straatbeeld van Oude Huys 23, 5707ZB Helmond
Oude Huys 23
1983 · 104 m²
€ 388.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.059 is Wethouder van Deutekomplein 28 een van de meer betaalbare woningen in Houtsdonk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wethouder van Deutekomplein 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder van Deutekomplein 28 in Helmond.

Wat is Wethouder van Deutekomplein 28 in Helmond waard?
Wethouder van Deutekomplein 28 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.059 (bandbreedte € 217.412 – € 276.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Houtsdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder van Deutekomplein 28 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Wethouder van Deutekomplein 28 in Helmond is in oktober 2026 € 238.457 (bandbreedte € 226.534 – € 250.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder van Deutekomplein 28 in Helmond?
Voor Wethouder van Deutekomplein 28 adviseren wij een bod van € 255.972 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder van Deutekomplein 28 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder van Deutekomplein 28 in Helmond bedragen € 1.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.208 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder van Deutekomplein 28 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder van Deutekomplein 28 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 12.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder van Deutekomplein 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtsdonk is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder van Deutekomplein 28 ligt rond € 247.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder van Deutekomplein 28?
Huishoudens in de buurt van Wethouder van Deutekomplein 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtsdonk heeft 6% van de woningen zonnepanelen.