Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Wichmanshof 1

5706TR Helmond

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.970
+5,5%
[ € 449.654 – € 572.286 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.093[ € 498.935 – € 551.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Wichmanshof 1 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.970 (€ 4.188 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.287Sinds september +0,4%
+€ 26.78012 maanden +5,5%
+€ 8.02212 mnd vs. NL +1,7%
Pastoor Wichmanshof 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.970 voor Pastoor Wichmanshof 1 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Wichmanshof 1 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.093. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.970.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Wichmanshof 1
€ 526.093[ € 498.935 – € 551.455 ]
Verkoper houdt over€ 519.056−€ 7.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.765+€ 12.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.056

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Wichmanshof 1 in Helmond staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Vraagprijs Pastoor Wichmanshof 1
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.855 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Wichmanshof 1 adviseren wij in een bod van € 526.093, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.970+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.093+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.398+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Wichmanshof 1 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Wichmanshof 1 in Helmond bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 510.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.499
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Wichmanshof 1

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.970
Verwachte verkoopprijs€ 526.093
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van de Spijkerstraat 69, 5706TP Helmond
Pastoor van de Spijkerstraat 69
2018 · 122 m²
€ 501.415
Straatbeeld van Voorste Akkerweg 6, 5706PV Helmond
Voorste Akkerweg 6
2011 · 112 m²
€ 442.571
Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.970 ligt Pastoor Wichmanshof 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Wichmanshof 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Wichmanshof 1 in Helmond.

Wat is Pastoor Wichmanshof 1 in Helmond waard?
Pastoor Wichmanshof 1 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.970 (bandbreedte € 449.654 – € 572.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Wichmanshof 1 in Helmond?
Pastoor Wichmanshof 1 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Wichmanshof 1 in Helmond?
Voor Pastoor Wichmanshof 1 adviseren wij een bod van € 526.093 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Wichmanshof 1 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Wichmanshof 1 in Helmond bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.499 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Wichmanshof 1 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Wichmanshof 1 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Wichmanshof 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Wichmanshof 1 ligt rond € 510.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Wichmanshof 1?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Wichmanshof 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.