Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Verhoeckxstraat 6

5706VA Helmond

67 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.971
+5,5%
[ € 165.414 – € 210.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 181.428[ € 172.357 – € 190.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.750[ € 184.767 – € 204.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Verhoeckxstraat 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 187.971 (€ 2.806 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 841Sinds september +0,4%
+€ 9.85212 maanden +5,5%
+€ 2.95112 mnd vs. NL +1,7%
Pastoor Verhoeckxstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.971 voor Pastoor Verhoeckxstraat 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Verhoeckxstraat 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.750. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 187.971.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Verhoeckxstraat 6
€ 194.750[ € 184.767 – € 204.215 ]
Verkoper houdt over€ 191.358−€ 3.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.795+€ 6.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Verhoeckxstraat 6 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.708 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Verhoeckxstraat 6
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 181.428[ € 172.357 – € 190.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.708[ € 2.572 – € 2.843 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Verhoeckxstraat 6 adviseren wij in een bod van € 194.750, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 181.428 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.971+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.750+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.488+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Verhoeckxstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 181.428 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Verhoeckxstraat 6 in Helmond bedragen € 996 per maand bij een woningwaarde van € 187.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 919
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 996
Totaal betaald over 30 jaar€ 330.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Verhoeckxstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.971
Verwachte verkoopprijs€ 194.750
Verwachte vraagprijs€ 181.428
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 48, 5706AM Helmond
Hoofdstraat 48
1957 · 132 m²
€ 464.038
Straatbeeld van Barrierlaan 86, 5706CK Helmond
Barrierlaan 86
1970 · 115 m²
€ 409.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.971 is Pastoor Verhoeckxstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Verhoeckxstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Verhoeckxstraat 6 in Helmond.

Wat is Pastoor Verhoeckxstraat 6 in Helmond waard?
Pastoor Verhoeckxstraat 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.971 (bandbreedte € 165.414 – € 210.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Verhoeckxstraat 6 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Verhoeckxstraat 6 in Helmond is in oktober 2026 € 181.428 (bandbreedte € 172.357 – € 190.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Verhoeckxstraat 6 in Helmond?
Voor Pastoor Verhoeckxstraat 6 adviseren wij een bod van € 194.750 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Verhoeckxstraat 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Verhoeckxstraat 6 in Helmond bedragen € 996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 919 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Verhoeckxstraat 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Verhoeckxstraat 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 9.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Verhoeckxstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Verhoeckxstraat 6 ligt rond € 187.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Verhoeckxstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Verhoeckxstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.