Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Elsenstraat 18

5706VP Helmond

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.299
+5,5%
[ € 332.903 – € 423.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.028[ € 347.727 – € 384.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.981[ € 371.025 – € 410.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Elsenstraat 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.299 (€ 2.645 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.693Sinds september +0,4%
+€ 19.82712 maanden +5,5%
+€ 5.93912 mnd vs. NL +1,7%
Pastoor Elsenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.299 voor Pastoor Elsenstraat 18 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Elsenstraat 18 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.981. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 378.299.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Elsenstraat 18
€ 390.981[ € 371.025 – € 410.079 ]
Verkoper houdt over€ 385.430−€ 5.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.951+€ 9.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Elsenstraat 18 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.560 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Elsenstraat 18
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 366.028[ € 347.727 – € 384.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.560[ € 2.432 – € 2.688 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Elsenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 390.981, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 366.028 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.299+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.981+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.530+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Elsenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 366.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Elsenstraat 18 in Helmond bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 378.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Elsenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.299
Verwachte verkoopprijs€ 390.981
Verwachte vraagprijs€ 366.028
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzehoutstraat 46, 5706XW Helmond
Elzehoutstraat 46
1962 · 140 m²
€ 421.832
Straatbeeld van de Bergen 54, 5706RX Helmond
de Bergen 54
1986 · 138 m²
€ 428.205
Straatbeeld van Schelvisstraat 12, 5706BM Helmond
Schelvisstraat 12
1973 · 149 m²
€ 575.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Elsenstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.299 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Hout-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Elsenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Elsenstraat 18 in Helmond.

Wat is Pastoor Elsenstraat 18 in Helmond waard?
Pastoor Elsenstraat 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.299 (bandbreedte € 332.903 – € 423.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Elsenstraat 18 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Elsenstraat 18 in Helmond is in oktober 2026 € 366.028 (bandbreedte € 347.727 – € 384.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Elsenstraat 18 in Helmond?
Voor Pastoor Elsenstraat 18 adviseren wij een bod van € 390.981 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Elsenstraat 18 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Elsenstraat 18 in Helmond bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Elsenstraat 18 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Elsenstraat 18 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Elsenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Elsenstraat 18 ligt rond € 378.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Elsenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Elsenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.