Huiswaardemeter

Woningwaarde Mierloseweg 289

5707AJ Helmond

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.916
+5,5%
[ € 278.006 – € 353.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.628[ € 290.347 – € 320.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.551[ € 309.800 – € 342.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Mierloseweg 289 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.916 (€ 3.631 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.414Sinds september +0,4%
+€ 16.55712 maanden +5,5%
+€ 4.95912 mnd vs. NL +1,7%
Mierloseweg 289
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.916 voor Mierloseweg 289 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mierloseweg 289 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.551. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 315.916.

Verwachte verkoopprijs Mierloseweg 289
€ 326.551[ € 309.800 – € 342.410 ]
Verkoper houdt over€ 321.709−€ 4.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.232+€ 8.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mierloseweg 289 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Mierloseweg 289
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 305.628[ € 290.347 – € 320.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.337 – € 3.689 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mierloseweg 289 adviseren wij in een bod van € 326.551, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 305.628 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.916+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.551+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.879+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mierloseweg 289 zal in bij een vraagprijs van € 305.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mierloseweg 289 in Helmond bedragen € 1.640 per maand bij een woningwaarde van € 315.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mierloseweg 289

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.916
Verwachte verkoopprijs€ 326.551
Verwachte vraagprijs€ 305.628
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 695.479
Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.916 is Mierloseweg 289 een van de meer betaalbare woningen in Kroon. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mierloseweg 289

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mierloseweg 289 in Helmond.

Wat is Mierloseweg 289 in Helmond waard?
Mierloseweg 289 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.916 (bandbreedte € 278.006 – € 353.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mierloseweg 289 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Mierloseweg 289 in Helmond is in oktober 2026 € 305.628 (bandbreedte € 290.347 – € 320.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Mierloseweg 289 in Helmond?
Voor Mierloseweg 289 adviseren wij een bod van € 326.551 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mierloseweg 289 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Mierloseweg 289 in Helmond bedragen € 1.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mierloseweg 289 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mierloseweg 289 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mierloseweg 289?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Mierloseweg 289 ligt rond € 315.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mierloseweg 289?
Huishoudens in de buurt van Mierloseweg 289 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.