Huiswaardemeter

Woningwaarde Mierloseweg 164

5707AS Helmond

Te koop
135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.835
+4,6%
[ € 363.295 – € 462.375 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.054[ € 402.172 – € 444.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Mierloseweg 164 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.835 (€ 3.058 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.848Sinds mei +0,4%
+€ 18.16012 maanden +4,6%
+€ 1.42312 mnd vs. NL +0,4%
Mierloseweg 164
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.835 voor Mierloseweg 164 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mierloseweg 164 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.054. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.835.

Verwachte verkoopprijs Mierloseweg 164
€ 425.054[ € 402.172 – € 444.506 ]
Verkoper houdt over€ 419.128−€ 5.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.705+€ 10.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.128

Wat is de vraagprijs?

Mierloseweg 164 in Helmond staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.956 per m².

Vraagprijs Mierloseweg 164
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.956[ € 2.808 – € 3.103 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 483.500[ € 345.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mierloseweg 164 adviseren wij in een bod van € 425.054, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.835+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.054+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.307+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mierloseweg 164 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mierloseweg 164 in Helmond bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 412.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mierloseweg 164

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.835
Verwachte verkoopprijs€ 425.054
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Haagstraat 67, 5707VB Helmond
3e Haagstraat 67
2023 · 60 m²
€ 308.657
Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 236.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.835 zit Mierloseweg 164 in het middensegment van West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mierloseweg 164

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mierloseweg 164 in Helmond.

Wat is Mierloseweg 164 in Helmond waard?
Mierloseweg 164 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.835 (bandbreedte € 363.295 – € 462.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de vraagprijs van Mierloseweg 164 in Helmond?
Mierloseweg 164 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Mierloseweg 164 in Helmond?
Voor Mierloseweg 164 adviseren wij een bod van € 425.054 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mierloseweg 164 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Mierloseweg 164 in Helmond bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mierloseweg 164 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mierloseweg 164 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 18.160) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mierloseweg 164?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Mierloseweg 164 ligt rond € 412.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mierloseweg 164?
Huishoudens in de buurt van Mierloseweg 164 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.