Huiswaardemeter

Woningwaarde Noord Parallelweg 29

5707AX Helmond

165 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.434
+5,5%
[ € 363.822 – € 463.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.003[ € 380.953 – € 421.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.250[ € 404.572 – € 447.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Noord Parallelweg 29 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.434 (€ 2.506 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.851Sinds september +0,4%
+€ 21.66812 maanden +5,5%
+€ 6.49112 mnd vs. NL +1,7%
Noord Parallelweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.434 voor Noord Parallelweg 29 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noord Parallelweg 29 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.250. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.434.

Verwachte verkoopprijs Noord Parallelweg 29
€ 426.250[ € 404.572 – € 447.158 ]
Verkoper houdt over€ 420.311−€ 5.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.925+€ 10.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noord Parallelweg 29 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.430 per m².

Verwachte vraagprijs Noord Parallelweg 29
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 401.003[ € 380.953 – € 421.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.430[ € 2.309 – € 2.552 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noord Parallelweg 29 adviseren wij in een bod van € 426.250, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 401.003 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.434+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.250+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.563+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noord Parallelweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 401.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noord Parallelweg 29 in Helmond bedragen € 2.144 per maand bij een woningwaarde van € 413.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noord Parallelweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.434
Verwachte verkoopprijs€ 426.250
Verwachte vraagprijs€ 401.003
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 695.479
Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noord Parallelweg 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.434 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kroon willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noord Parallelweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noord Parallelweg 29 in Helmond.

Wat is Noord Parallelweg 29 in Helmond waard?
Noord Parallelweg 29 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.434 (bandbreedte € 363.822 – € 463.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noord Parallelweg 29 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Noord Parallelweg 29 in Helmond is in oktober 2026 € 401.003 (bandbreedte € 380.953 – € 421.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Noord Parallelweg 29 in Helmond?
Voor Noord Parallelweg 29 adviseren wij een bod van € 426.250 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noord Parallelweg 29 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Noord Parallelweg 29 in Helmond bedragen € 2.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noord Parallelweg 29 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noord Parallelweg 29 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noord Parallelweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Noord Parallelweg 29 ligt rond € 413.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noord Parallelweg 29?
Huishoudens in de buurt van Noord Parallelweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.