Huiswaardemeter

Woningwaarde Noord Parallelweg 41

5707AX Helmond

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.433
+5,5%
[ € 410.461 – € 522.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.782[ € 430.143 – € 475.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.496[ € 455.952 – € 503.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Noord Parallelweg 41 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.433 (€ 3.110 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.088Sinds september +0,4%
+€ 24.44612 maanden +5,5%
+€ 7.32312 mnd vs. NL +1,7%
Noord Parallelweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.433 voor Noord Parallelweg 41 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noord Parallelweg 41 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.496. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.433.

Verwachte verkoopprijs Noord Parallelweg 41
€ 480.496[ € 455.952 – € 503.946 ]
Verkoper houdt over€ 473.961−€ 6.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.256+€ 11.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noord Parallelweg 41 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Verwachte vraagprijs Noord Parallelweg 41
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 452.782[ € 430.143 – € 475.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.019[ € 2.868 – € 3.169 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noord Parallelweg 41 adviseren wij in een bod van € 480.496, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 452.782 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.433+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.496+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.521+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noord Parallelweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 452.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noord Parallelweg 41 in Helmond bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 466.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noord Parallelweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte526 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.433
Verwachte verkoopprijs€ 480.496
Verwachte vraagprijs€ 452.782
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 695.479
Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.433 zit Noord Parallelweg 41 in het middensegment van Kroon — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noord Parallelweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noord Parallelweg 41 in Helmond.

Wat is Noord Parallelweg 41 in Helmond waard?
Noord Parallelweg 41 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.433 (bandbreedte € 410.461 – € 522.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noord Parallelweg 41 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Noord Parallelweg 41 in Helmond is in oktober 2026 € 452.782 (bandbreedte € 430.143 – € 475.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Noord Parallelweg 41 in Helmond?
Voor Noord Parallelweg 41 adviseren wij een bod van € 480.496 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noord Parallelweg 41 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Noord Parallelweg 41 in Helmond bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noord Parallelweg 41 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noord Parallelweg 41 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noord Parallelweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Noord Parallelweg 41 ligt rond € 466.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noord Parallelweg 41?
Huishoudens in de buurt van Noord Parallelweg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.