Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Krollaan 105

5707BC Helmond

Te koop
142 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.499
+5,5%
[ € 507.319 – € 645.679 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.562[ € 563.444 – € 622.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Krollaan 105 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.499 (€ 4.060 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.580Sinds september +0,4%
+€ 30.21412 maanden +5,5%
+€ 9.05012 mnd vs. NL +1,7%
Burgemeester Krollaan 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.499 voor Burgemeester Krollaan 105 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Krollaan 105 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.562. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 576.499.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Krollaan 105
€ 593.562[ € 563.444 – € 622.754 ]
Verkoper houdt over€ 585.783−€ 7.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.583+€ 14.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.783

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Krollaan 105 in Helmond staat in te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.937 per m².

Vraagprijs Burgemeester Krollaan 105
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.937[ € 3.740 – € 4.133 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Krollaan 105 adviseren wij in een bod van € 593.562, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 559.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.499+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.562+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.240+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Krollaan 105 zal in bij een vraagprijs van € 559.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Krollaan 105 in Helmond bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 576.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Krollaan 105

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.499
Verwachte verkoopprijs€ 593.562
Vraagprijs€ 559.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelvisstraat 12, 5706BM Helmond
Schelvisstraat 12
1973 · 149 m²
€ 575.545
Straatbeeld van Barrierlaan 86, 5706CK Helmond
Barrierlaan 86
1970 · 115 m²
€ 409.517
Straatbeeld van Tarbotstraat 5, 5706EJ Helmond
Tarbotstraat 5
1975 · 123 m²
€ 414.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.499 ligt Burgemeester Krollaan 105 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kroon. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Krollaan 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Krollaan 105 in Helmond.

Wat is Burgemeester Krollaan 105 in Helmond waard?
Burgemeester Krollaan 105 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.499 (bandbreedte € 507.319 – € 645.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Krollaan 105 in Helmond?
Burgemeester Krollaan 105 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Krollaan 105 in Helmond?
Voor Burgemeester Krollaan 105 adviseren wij een bod van € 593.562 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Krollaan 105 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Krollaan 105 in Helmond bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Krollaan 105 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Krollaan 105 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Krollaan 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Krollaan 105 ligt rond € 576.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Krollaan 105?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Krollaan 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.