Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 5

5707BJ Helmond

Te koop
195 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 4.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 927.576
+4,6%
[ € 816.267 – € 1.038.885 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 951.082[ € 894.190 – € 988.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 5 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 927.576 (€ 4.757 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.152Sinds mei +0,4%
+€ 40.80412 maanden +4,6%
+€ 3.19912 mnd vs. NL +0,4%
Oranjelaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 927.576 voor Oranjelaan 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 951.082. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 927.576.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 5
€ 951.082[ € 894.190 – € 988.316 ]
Verkoper houdt over€ 939.370−€ 11.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 972.254+€ 21.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 951.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 939.370

Wat is de vraagprijs?

Oranjelaan 5 in Helmond staat in te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.610 per m².

Vraagprijs Oranjelaan 5
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.610[ € 4.380 – € 4.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 483.500[ € 345.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 5 adviseren wij in een bod van € 951.082, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 899.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 927.576+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 951.082+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 998.636+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 899.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 5 in Helmond bedragen € 4.609 per maand bij een woningwaarde van € 927.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 464.000€ 1.391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.536
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.632.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 927.576
Verwachte verkoopprijs€ 951.082
Vraagprijs€ 899.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Haagstraat 67, 5707VB Helmond
3e Haagstraat 67
2023 · 60 m²
€ 308.657
Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 236.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjelaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 927.576 duidelijk in het hogere segment van West. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 5 in Helmond.

Wat is Oranjelaan 5 in Helmond waard?
Oranjelaan 5 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 927.576 (bandbreedte € 816.267 – € 1.038.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de vraagprijs van Oranjelaan 5 in Helmond?
Oranjelaan 5 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 5 in Helmond?
Voor Oranjelaan 5 adviseren wij een bod van € 951.082 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 5 in Helmond bedragen € 4.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 927.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.536 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 40.804) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 5 ligt rond € 927.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 5?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.