Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikendreef 43

5707BP Helmond

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.729
+5,5%
[ € 489.042 – € 622.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.252[ € 509.439 – € 563.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.438[ € 541.024 – € 597.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikendreef 43 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.729 (€ 3.632 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.487Sinds september +0,4%
+€ 29.12612 maanden +5,5%
+€ 8.72512 mnd vs. NL +1,7%
Eikendreef 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.729 voor Eikendreef 43 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikendreef 43 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.438. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.729.

Verwachte verkoopprijs Eikendreef 43
€ 572.438[ € 541.024 – € 597.975 ]
Verkoper houdt over€ 564.891−€ 7.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.037+€ 13.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikendreef 43 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Eikendreef 43
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 536.252[ € 509.439 – € 563.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.330 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikendreef 43 adviseren wij in een bod van € 572.438, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 536.252 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.729+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.438+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.060+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikendreef 43 zal in bij een vraagprijs van € 536.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikendreef 43 in Helmond bedragen € 2.851 per maand bij een woningwaarde van € 555.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.718
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikendreef 43

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.729
Verwachte verkoopprijs€ 572.438
Verwachte vraagprijs€ 536.252
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Haagstraat 67, 5707VB Helmond
3e Haagstraat 67
2023 · 60 m²
€ 310.831
Straatbeeld van de Wieken 62, 5707CW Helmond
de Wieken 62
1955 · 179 m²
€ 516.552
Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 238.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikendreef 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 555.729 duidelijk in het hogere segment van West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Eikendreef 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikendreef 43 in Helmond.

Wat is Eikendreef 43 in Helmond waard?
Eikendreef 43 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.729 (bandbreedte € 489.042 – € 622.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikendreef 43 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Eikendreef 43 in Helmond is in oktober 2026 € 536.252 (bandbreedte € 509.439 – € 563.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikendreef 43 in Helmond?
Voor Eikendreef 43 adviseren wij een bod van € 572.438 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikendreef 43 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Eikendreef 43 in Helmond bedragen € 2.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.718 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikendreef 43 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikendreef 43 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 29.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikendreef 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Eikendreef 43 ligt rond € 555.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikendreef 43?
Huishoudens in de buurt van Eikendreef 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.