Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 35

5707BT Helmond

197 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.857
+5,5%
[ € 598.274 – € 761.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.073[ € 629.919 – € 696.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.066[ € 662.045 – € 731.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 35 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.857 (€ 3.451 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.043Sinds september +0,4%
+€ 35.63112 maanden +5,5%
+€ 10.67312 mnd vs. NL +1,7%
Wilhelminalaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.857 voor Wilhelminalaan 35 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 35 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.066. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 679.857.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 35
€ 697.066[ € 662.045 – € 731.735 ]
Verkoper houdt over€ 688.148−€ 8.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.157+€ 16.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 35 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.366 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 35
Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.
€ 663.073[ € 629.919 – € 696.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.366[ € 3.198 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving
€ 952.636[ € 289.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 35 adviseren wij in een bod van € 697.066, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 663.073 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.857+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.066+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.919+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 663.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 35 in Helmond bedragen € 3.481 per maand bij een woningwaarde van € 679.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.325
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte197 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.857
Verwachte verkoopprijs€ 697.066
Verwachte vraagprijs€ 663.073
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (34%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 225.539
Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 382.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 679.857 duidelijk in het hogere segment van Steenweg en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 35 in Helmond.

Wat is Wilhelminalaan 35 in Helmond waard?
Wilhelminalaan 35 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.857 (bandbreedte € 598.274 – € 761.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 35 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 35 in Helmond is in oktober 2026 € 663.073 (bandbreedte € 629.919 – € 696.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 35 in Helmond?
Voor Wilhelminalaan 35 adviseren wij een bod van € 697.066 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 35 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 35 in Helmond bedragen € 3.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.325 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 35 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 35 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 35.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 35 ligt rond € 679.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 35?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.