Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 39

5707BT Helmond

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.580
+5,5%
[ € 654.350 – € 832.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.020[ € 688.769 – € 761.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.616[ € 723.896 – € 800.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 39 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.580 (€ 5.058 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.328Sinds september +0,4%
+€ 38.97112 maanden +5,5%
+€ 11.67412 mnd vs. NL +1,7%
Wilhelminalaan 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.580 voor Wilhelminalaan 39 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 39 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.616. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 743.580.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 39
€ 762.616[ € 723.896 – € 800.096 ]
Verkoper houdt over€ 752.977−€ 9.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.018+€ 17.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 39 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.932 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 39
Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.
€ 725.020[ € 688.769 – € 761.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.932[ € 4.686 – € 5.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving
€ 952.636[ € 289.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 39 adviseren wij in een bod van € 762.616, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 725.020 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.580+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.616+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.747+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 39 zal in bij een vraagprijs van € 725.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 39 in Helmond bedragen € 3.787 per maand bij een woningwaarde van € 743.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.636
OZB€ 73
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 39

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte147 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.580
Verwachte verkoopprijs€ 762.616
Verwachte vraagprijs€ 725.020
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (34%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 225.539
Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 313.364
Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 382.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.580 duidelijk in het hogere segment van Steenweg en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 39 in Helmond.

Wat is Wilhelminalaan 39 in Helmond waard?
Wilhelminalaan 39 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.580 (bandbreedte € 654.350 – € 832.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 39 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 39 in Helmond is in oktober 2026 € 725.020 (bandbreedte € 688.769 – € 761.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 39 in Helmond?
Voor Wilhelminalaan 39 adviseren wij een bod van € 762.616 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 39 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 39 in Helmond bedragen € 3.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.636 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 39 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 39 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 38.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 39 ligt rond € 743.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 39?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.