Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 41

5707BT Helmond

Te koop
147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.990
+4,6%
[ € 698.711 – € 889.269 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.842[ € 773.799 – € 855.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 41 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 793.990 (€ 5.401 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.554Sinds mei +0,4%
+€ 34.92712 maanden +4,6%
+€ 2.73812 mnd vs. NL +0,4%
Wilhelminalaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.990 voor Wilhelminalaan 41 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 41 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.842. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 793.990.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 41
€ 811.842[ € 773.799 – € 855.251 ]
Verkoper houdt over€ 801.662−€ 10.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.229+€ 18.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 801.662

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminalaan 41 in Helmond staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.272 per m².

Vraagprijs Wilhelminalaan 41
Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.272[ € 5.009 – € 5.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving
€ 825.333[ € 429.000 – € 1.198.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 41 adviseren wij in een bod van € 811.842, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.990+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.842+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 852.434+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 41 in Helmond bedragen € 3.953 per maand bij een woningwaarde van € 793.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 397.000€ 1.191.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.883
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.397.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.990
Verwachte verkoopprijs€ 811.842
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (33%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 223.962
Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 311.172
Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 379.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.990 duidelijk in het hogere segment van Steenweg en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 41 in Helmond.

Wat is Wilhelminalaan 41 in Helmond waard?
Wilhelminalaan 41 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.990 (bandbreedte € 698.711 – € 889.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminalaan 41 in Helmond?
Wilhelminalaan 41 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 41 in Helmond?
Voor Wilhelminalaan 41 adviseren wij een bod van € 811.842 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 41 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 41 in Helmond bedragen € 4.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.883 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 41 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 41 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 34.927) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 41 ligt rond € 793.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 41?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.