Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromme Steenweg 9A

5707CA Helmond

Te koop
151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.934
+5,5%
[ € 473.382 – € 602.486 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.855[ € 524.134 – € 579.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromme Steenweg 9A in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.934 (€ 3.562 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.408Sinds september +0,4%
+€ 28.19312 maanden +5,5%
+€ 8.44512 mnd vs. NL +1,7%
Kromme Steenweg 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.934 voor Kromme Steenweg 9A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromme Steenweg 9A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.855. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 537.934.

Verwachte verkoopprijs Kromme Steenweg 9A
€ 553.855[ € 524.134 – € 579.306 ]
Verkoper houdt over€ 546.513−€ 7.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.082+€ 13.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.513

Wat is de vraagprijs?

Kromme Steenweg 9A in Helmond staat in te koop voor € 520.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.444 per m².

Vraagprijs Kromme Steenweg 9A
Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.
€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.444[ € 3.272 – € 3.616 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving
€ 952.636[ € 289.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromme Steenweg 9A adviseren wij in een bod van € 553.855, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 520.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.934+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.855+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.548+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromme Steenweg 9A zal in bij een vraagprijs van € 520.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromme Steenweg 9A in Helmond bedragen € 2.763 per maand bij een woningwaarde van € 537.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromme Steenweg 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte151 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.934
Verwachte verkoopprijs€ 553.855
Vraagprijs€ 520.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (34%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 225.539
Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 382.554
Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 313.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.934 zit Kromme Steenweg 9A in het middensegment van Steenweg en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kromme Steenweg 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromme Steenweg 9A in Helmond.

Wat is Kromme Steenweg 9A in Helmond waard?
Kromme Steenweg 9A in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.934 (bandbreedte € 473.382 – € 602.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Kromme Steenweg 9A in Helmond?
Kromme Steenweg 9A in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 520.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromme Steenweg 9A in Helmond?
Voor Kromme Steenweg 9A adviseren wij een bod van € 553.855 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromme Steenweg 9A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kromme Steenweg 9A in Helmond bedragen € 2.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromme Steenweg 9A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromme Steenweg 9A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromme Steenweg 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Kromme Steenweg 9A ligt rond € 537.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromme Steenweg 9A?
Huishoudens in de buurt van Kromme Steenweg 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.