Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromme Steenweg 9B

5707CA Helmond

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.196
+5,5%
[ € 360.092 – € 458.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.133[ € 377.276 – € 416.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.625[ € 400.290 – € 442.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromme Steenweg 9B in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.196 (€ 2.574 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.832Sinds september +0,4%
+€ 21.44612 maanden +5,5%
+€ 6.42412 mnd vs. NL +1,7%
Kromme Steenweg 9B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.196 voor Kromme Steenweg 9B in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromme Steenweg 9B in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.625. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.196.

Verwachte verkoopprijs Kromme Steenweg 9B
€ 421.625[ € 400.290 – € 442.426 ]
Verkoper houdt over€ 415.737−€ 5.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.208+€ 10.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromme Steenweg 9B in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.498 per m².

Verwachte vraagprijs Kromme Steenweg 9B
Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.
€ 397.133[ € 377.276 – € 416.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.498[ € 2.373 – € 2.623 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving
€ 952.636[ € 289.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromme Steenweg 9B adviseren wij in een bod van € 421.625, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 397.133 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.196+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.625+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.706+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromme Steenweg 9B zal in bij een vraagprijs van € 397.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromme Steenweg 9B in Helmond bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 409.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromme Steenweg 9B

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.196
Verwachte verkoopprijs€ 421.625
Verwachte vraagprijs€ 397.133
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (34%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 225.539
Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 382.554
Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 313.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.196 is Kromme Steenweg 9B een van de meer betaalbare woningen in Steenweg en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kromme Steenweg 9B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromme Steenweg 9B in Helmond.

Wat is Kromme Steenweg 9B in Helmond waard?
Kromme Steenweg 9B in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.196 (bandbreedte € 360.092 – € 458.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kromme Steenweg 9B in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kromme Steenweg 9B in Helmond is in oktober 2026 € 397.133 (bandbreedte € 377.276 – € 416.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromme Steenweg 9B in Helmond?
Voor Kromme Steenweg 9B adviseren wij een bod van € 421.625 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromme Steenweg 9B in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kromme Steenweg 9B in Helmond bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromme Steenweg 9B in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromme Steenweg 9B in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromme Steenweg 9B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Kromme Steenweg 9B ligt rond € 409.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromme Steenweg 9B?
Huishoudens in de buurt van Kromme Steenweg 9B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.