Woningwaarde Warandelaan 29

5707CT Helmond

125 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1903Bouwjaar

€ 6.277Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 784.606

+5,5%

[ € 690.453 – € 878.759 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 765.413[ € 727.142 – € 803.684 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 804.280[ € 763.499 – € 843.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Warandelaan 29 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 784.606 (€ 6.277 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.512Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 41.12112 maanden +5,5%+5,5%

+€ 12.31712 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Warandelaan 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 784.606 voor Warandelaan 29 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Warandelaan 29 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 804.280. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 784.606.

Verwachte verkoopprijs Warandelaan 29

€ 804.280[ € 763.499 – € 843.868 ]

Verkoper houdt over€ 794.183−€ 10.097 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 822.516+€ 18.236 kosten koper

Verkoopprijs€ 804.280

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.847

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 794.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Warandelaan 29 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 765.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.123 per m².

Verwachte vraagprijs Warandelaan 29

Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.

€ 765.413[ € 727.142 – € 803.684 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.123[ € 5.817 – € 6.429 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt

€ 633.167[ € 345.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Warandelaan 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 804.280, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 765.413 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 784.606+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 804.280+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 844.494+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Warandelaan 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 765.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Warandelaan 29 in Helmond bedragen € 3.987 per maand bij een woningwaarde van € 784.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 985.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.987/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.837

OZB€ 77

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.987

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.381.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Warandelaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1903

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 784.606

Verwachte verkoopprijs€ 804.280

Verwachte vraagprijs€ 765.413

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtOranjebuurt→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.210 kWh/jr)Elektriciteit(3.210 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (900 kWh/jr)Teruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (9%)

C (25%)

D (14%)

E (12%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation2,2 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Warandelaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 784.606 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Warandelaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Warandelaan 29 in Helmond.

Wat is Warandelaan 29 in Helmond waard?

Warandelaan 29 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 784.606 (bandbreedte € 690.453 – € 878.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Warandelaan 29 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Warandelaan 29 in Helmond is in oktober 2026 € 765.413 (bandbreedte € 727.142 – € 803.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.277.

Hoeveel moet ik overbieden op Warandelaan 29 in Helmond?

Voor Warandelaan 29 adviseren wij een bod van € 804.280 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Warandelaan 29 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Warandelaan 29 in Helmond bedragen € 3.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 784.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.837 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Warandelaan 29 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Warandelaan 29 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 41.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Warandelaan 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Warandelaan 29 ligt rond € 784.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Warandelaan 29?

Huishoudens in de buurt van Warandelaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.