Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boerhaavelaan 54, 5707SL Helmond

Woningwaarde Boerhaavelaan 54

5707SL Helmond

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.540
+4,6%
[ € 567.195 – € 721.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.605[ € 597.175 – € 660.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.879[ € 627.631 – € 693.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhaavelaan 54 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 644.540 (€ 4.268 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.885Sinds mei +0,4%
+€ 28.35312 maanden +4,6%
+€ 2.22312 mnd vs. NL +0,4%
Boerhaavelaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.540 voor Boerhaavelaan 54 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhaavelaan 54 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.879. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 644.540.

Verwachte verkoopprijs Boerhaavelaan 54
€ 660.879[ € 627.631 – € 693.697 ]
Verkoper houdt over€ 652.359−€ 8.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.247+€ 15.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerhaavelaan 54 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.163 per m².

Verwachte vraagprijs Boerhaavelaan 54
Onder gem. in WarandeBoven gem.
€ 628.605[ € 597.175 – € 660.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.163[ € 3.955 – € 4.371 ]
Gem. vraagprijs in Warande
€ 641.611[ € 449.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhaavelaan 54 adviseren wij in een bod van € 660.879, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 628.605 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.540+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.879+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.923+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhaavelaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 628.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhaavelaan 54 in Helmond bedragen € 3.222 per maand bij een woningwaarde van € 644.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.152
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhaavelaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.540
Verwachte verkoopprijs€ 660.879
Verwachte vraagprijs€ 628.605
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (26%)
D (15%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chopinlaan 26, 5707RE Helmond
Chopinlaan 26
1973 · 144 m²
€ 482.297
Straatbeeld van Bachlaan 11, 5707RM Helmond
Bachlaan 11
1972 · 178 m²
€ 813.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 644.540 zit Boerhaavelaan 54 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Boerhaavelaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhaavelaan 54 in Helmond.

Wat is Boerhaavelaan 54 in Helmond waard?
Boerhaavelaan 54 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.540 (bandbreedte € 567.195 – € 721.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerhaavelaan 54 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Boerhaavelaan 54 in Helmond is in juni 2026 € 628.605 (bandbreedte € 597.175 – € 660.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhaavelaan 54 in Helmond?
Voor Boerhaavelaan 54 adviseren wij een bod van € 660.879 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhaavelaan 54 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhaavelaan 54 in Helmond bedragen € 3.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.152 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhaavelaan 54 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhaavelaan 54 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 28.353) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhaavelaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Boerhaavelaan 54 ligt rond € 644.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhaavelaan 54?
Huishoudens in de buurt van Boerhaavelaan 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.