Huiswaardemeter

Woningwaarde Schubertlaan 1

5707RK Helmond

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.803
+4,8%
[ € 520.787 – € 662.819 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.519[ € 579.571 – € 640.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertlaan 1 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 591.803 (€ 4.384 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.649Sinds juli +0,4%
+€ 27.34212 maanden +4,8%
+€ 7.40512 mnd vs. NL +1,3%
Schubertlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.803 voor Schubertlaan 1 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertlaan 1 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.519. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 591.803.

Verwachte verkoopprijs Schubertlaan 1
€ 606.519[ € 579.571 – € 640.579 ]
Verkoper houdt over€ 598.597−€ 7.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.799+€ 14.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.597

Wat is de vraagprijs?

Schubertlaan 1 in Helmond staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.259 per m².

Vraagprijs Schubertlaan 1
Onder gem. in WarandeBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.259[ € 4.046 – € 4.472 ]
Gem. vraagprijs in Warande
€ 672.278[ € 475.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertlaan 1 adviseren wij in een bod van € 606.519, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.803+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.519+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.845+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertlaan 1 in Helmond bedragen € 3.027 per maand bij een woningwaarde van € 591.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.894
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.803
Verwachte verkoopprijs€ 606.519
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chopinlaan 26, 5707RE Helmond
Chopinlaan 26
1973 · 144 m²
€ 485.694
Straatbeeld van Boerhaavelaan 54, 5707SL Helmond
Boerhaavelaan 54
1991 · 151 m²
€ 649.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.803 is Schubertlaan 1 een van de meer betaalbare woningen in Zwanenbeemd. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schubertlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertlaan 1 in Helmond.

Wat is Schubertlaan 1 in Helmond waard?
Schubertlaan 1 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.803 (bandbreedte € 520.787 – € 662.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.
Wat is de vraagprijs van Schubertlaan 1 in Helmond?
Schubertlaan 1 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertlaan 1 in Helmond?
Voor Schubertlaan 1 adviseren wij een bod van € 606.519 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertlaan 1 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertlaan 1 in Helmond bedragen € 3.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.894 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertlaan 1 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertlaan 1 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 27.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Schubertlaan 1 ligt rond € 591.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Schubertlaan 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.