Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwanenbeemd 17

5707PZ Helmond

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.240
+5,5%
[ € 539.651 – € 686.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.940[ € 568.043 – € 627.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.931[ € 597.013 – € 659.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwanenbeemd 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.240 (€ 4.116 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.745Sinds september +0,4%
+€ 32.14012 maanden +5,5%
+€ 9.62712 mnd vs. NL +1,7%
Zwanenbeemd 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.240 voor Zwanenbeemd 17 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwanenbeemd 17 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.931. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 613.240.

Verwachte verkoopprijs Zwanenbeemd 17
€ 628.931[ € 597.013 – € 659.857 ]
Verkoper houdt over€ 620.763−€ 8.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.660+€ 14.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwanenbeemd 17 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.013 per m².

Verwachte vraagprijs Zwanenbeemd 17
Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.
€ 597.940[ € 568.043 – € 627.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.013[ € 3.812 – € 4.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd
€ 1.132.417[ € 575.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwanenbeemd 17 adviseren wij in een bod van € 628.931, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 597.940 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.240+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.931+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.378+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwanenbeemd 17 zal in bij een vraagprijs van € 597.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwanenbeemd 17 in Helmond bedragen € 3.138 per maand bij een woningwaarde van € 613.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.999
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwanenbeemd 17

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.240
Verwachte verkoopprijs€ 628.931
Verwachte vraagprijs€ 597.940
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chopinlaan 26, 5707RE Helmond
Chopinlaan 26
1973 · 144 m²
€ 485.694
Straatbeeld van Beethovenlaan 19, 5707PT Helmond
Beethovenlaan 19
1977 · 165 m²
€ 651.070
Straatbeeld van Bachlaan 15, 5707RM Helmond
Bachlaan 15
1972 · 177 m²
€ 618.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwanenbeemd 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 613.240 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwanenbeemd willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zwanenbeemd 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwanenbeemd 17 in Helmond.

Wat is Zwanenbeemd 17 in Helmond waard?
Zwanenbeemd 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.240 (bandbreedte € 539.651 – € 686.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwanenbeemd 17 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Zwanenbeemd 17 in Helmond is in oktober 2026 € 597.940 (bandbreedte € 568.043 – € 627.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwanenbeemd 17 in Helmond?
Voor Zwanenbeemd 17 adviseren wij een bod van € 628.931 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwanenbeemd 17 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Zwanenbeemd 17 in Helmond bedragen € 3.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.999 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwanenbeemd 17 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwanenbeemd 17 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 32.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwanenbeemd 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Zwanenbeemd 17 ligt rond € 613.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwanenbeemd 17?
Huishoudens in de buurt van Zwanenbeemd 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.