Huiswaardemeter
Straatbeeld van Creatieveld 16, 5707DN Helmond

Woningwaarde Creatieveld 16

5707DN Helmond

101 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.315
+4,6%
[ € 454.357 – € 578.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.742[ € 475.705 – € 525.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.372[ € 505.199 – € 558.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Creatieveld 16 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.315 (€ 5.112 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.311Sinds mei +0,4%
+€ 22.71212 maanden +4,6%
+€ 1.78012 mnd vs. NL +0,4%
Creatieveld 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.315 voor Creatieveld 16 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Creatieveld 16 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.372. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 516.315.

Verwachte verkoopprijs Creatieveld 16
€ 532.372[ € 505.199 – € 558.377 ]
Verkoper houdt over€ 525.266−€ 7.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.169+€ 12.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Creatieveld 16 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.958 per m².

Verwachte vraagprijs Creatieveld 16
Onder gem. in BrandevoortBoven gem.
€ 500.742[ € 475.705 – € 525.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.958[ € 4.710 – € 5.206 ]
Gem. vraagprijs in Brandevoort
€ 673.846[ € 385.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Creatieveld 16 adviseren wij in een bod van € 532.372, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 500.742 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.315+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.372+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.991+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Creatieveld 16 zal in bij een vraagprijs van € 500.742 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Creatieveld 16 in Helmond bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 516.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.525
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Creatieveld 16

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.315
Verwachte verkoopprijs€ 532.372
Verwachte vraagprijs€ 500.742
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Marke
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Marke besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Marke

De Marke biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Inclusieveld 1, 5707DP Helmond
Inclusieveld 1
2024 · 135 m²
€ 708.221
Straatbeeld van Herenlaan 180, 5708ZS Helmond
Herenlaan 180
2025 · 117 m²
€ 584.409
Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 535.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Creatieveld 16 bedraagt € 516.315. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Creatieveld 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Creatieveld 16 in Helmond.

Wat is Creatieveld 16 in Helmond waard?
Creatieveld 16 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.315 (bandbreedte € 454.357 – € 578.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Marke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Creatieveld 16 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Creatieveld 16 in Helmond is in juni 2026 € 500.742 (bandbreedte € 475.705 – € 525.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Creatieveld 16 in Helmond?
Voor Creatieveld 16 adviseren wij een bod van € 532.372 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Creatieveld 16 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Creatieveld 16 in Helmond bedragen € 2.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.525 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Creatieveld 16 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Creatieveld 16 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 22.712) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Creatieveld 16?
Huishoudens in de buurt van Creatieveld 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).