Huiswaardemeter
Straatbeeld van Herenlaan 180, 5708ZS Helmond

Woningwaarde Herenlaan 180

5708ZS Helmond

117 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.322
+4,8%
[ € 510.683 – € 649.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.009[ € 537.709 – € 594.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.997[ € 570.509 – € 630.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Herenlaan 180 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 580.322 (€ 4.960 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.598Sinds juli +0,4%
+€ 26.81212 maanden +4,8%
+€ 7.26212 mnd vs. NL +1,3%
Herenlaan 180
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.322 voor Herenlaan 180 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herenlaan 180 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.997. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 580.322.

Verwachte verkoopprijs Herenlaan 180
€ 594.997[ € 570.509 – € 630.562 ]
Verkoper houdt over€ 587.202−€ 7.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.047+€ 14.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herenlaan 180 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.838 per m².

Verwachte vraagprijs Herenlaan 180
Onder gem. in buurt De VesteBoven gem.
€ 566.009[ € 537.709 – € 594.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.838[ € 4.596 – € 5.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Veste
€ 519.857[ € 449.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herenlaan 180 adviseren wij in een bod van € 594.997, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 566.009 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.322+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.997+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.747+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herenlaan 180 zal in bij een vraagprijs van € 566.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herenlaan 180 in Helmond bedragen € 2.966 per maand bij een woningwaarde van € 580.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herenlaan 180

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.322
Verwachte verkoopprijs€ 594.997
Verwachte vraagprijs€ 566.009
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Veste→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Veste besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in De Veste

De Veste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langdonkstraat 17, 5708XB Helmond
Langdonkstraat 17
2023 · 142 m²
€ 576.447
Straatbeeld van de Plaetse 187, 5708ZK Helmond
de Plaetse 187
2008 · 166 m²
€ 600.835
Straatbeeld van Creatieveld 16, 5707DN Helmond
Creatieveld 16
2025 · 101 m²
€ 519.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.322 ligt Herenlaan 180 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Veste. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Herenlaan 180

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herenlaan 180 in Helmond.

Wat is Herenlaan 180 in Helmond waard?
Herenlaan 180 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.322 (bandbreedte € 510.683 – € 649.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Veste.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herenlaan 180 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Herenlaan 180 in Helmond is in augustus 2026 € 566.009 (bandbreedte € 537.709 – € 594.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Herenlaan 180 in Helmond?
Voor Herenlaan 180 adviseren wij een bod van € 594.997 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herenlaan 180 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Herenlaan 180 in Helmond bedragen € 2.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herenlaan 180 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herenlaan 180 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 26.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herenlaan 180?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Veste is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Herenlaan 180 ligt rond € 580.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herenlaan 180?
Huishoudens in de buurt van Herenlaan 180 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Veste heeft 12% van de woningen zonnepanelen.