Huiswaardemeter
Straatbeeld van Inclusieveld 1, 5707DP Helmond

Woningwaarde Inclusieveld 1

5707DP Helmond

135 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.221
+4,6%
[ € 623.234 – € 793.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.156[ € 655.648 – € 724.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.759[ € 689.742 – € 762.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Inclusieveld 1 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 708.221 (€ 5.246 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.170Sinds mei +0,4%
+€ 31.15512 maanden +4,6%
+€ 2.44312 mnd vs. NL +0,4%
Inclusieveld 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.221 voor Inclusieveld 1 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Inclusieveld 1 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.759. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 708.221.

Verwachte verkoopprijs Inclusieveld 1
€ 726.759[ € 689.742 – € 762.347 ]
Verkoper houdt over€ 717.515−€ 9.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.444+€ 16.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Inclusieveld 1 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.112 per m².

Verwachte vraagprijs Inclusieveld 1
Onder gem. in BrandevoortBoven gem.
€ 690.156[ € 655.648 – € 724.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.112[ € 4.857 – € 5.368 ]
Gem. vraagprijs in Brandevoort
€ 673.846[ € 385.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Inclusieveld 1 adviseren wij in een bod van € 726.759, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 690.156 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.221+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.759+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.097+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Inclusieveld 1 zal in bij een vraagprijs van € 690.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Inclusieveld 1 in Helmond bedragen € 3.533 per maand bij een woningwaarde van € 708.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.463
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Inclusieveld 1

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.221
Verwachte verkoopprijs€ 726.759
Verwachte vraagprijs€ 690.156
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Marke
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Marke besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Marke

De Marke biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Creatieveld 16, 5707DN Helmond
Creatieveld 16
2025 · 101 m²
€ 516.315
Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 535.174
Straatbeeld van Herenlaan 180, 5708ZS Helmond
Herenlaan 180
2025 · 117 m²
€ 584.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Inclusieveld 1 bedraagt € 708.221. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Inclusieveld 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Inclusieveld 1 in Helmond.

Wat is Inclusieveld 1 in Helmond waard?
Inclusieveld 1 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.221 (bandbreedte € 623.234 – € 793.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Marke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Inclusieveld 1 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Inclusieveld 1 in Helmond is in juni 2026 € 690.156 (bandbreedte € 655.648 – € 724.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Inclusieveld 1 in Helmond?
Voor Inclusieveld 1 adviseren wij een bod van € 726.759 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Inclusieveld 1 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Inclusieveld 1 in Helmond bedragen € 3.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.463 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Inclusieveld 1 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Inclusieveld 1 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 31.155) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Inclusieveld 1?
Huishoudens in de buurt van Inclusieveld 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).