Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Schaepmanplantsoen 8

5707EA Helmond

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.381
+5,5%
[ € 394.575 – € 502.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.015[ € 413.264 – € 456.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.158[ € 438.473 – € 484.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Schaepmanplantsoen 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.381 (€ 3.559 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.007Sinds september +0,4%
+€ 23.50012 maanden +5,5%
+€ 7.04012 mnd vs. NL +1,7%
Dr. Schaepmanplantsoen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.381 voor Dr. Schaepmanplantsoen 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Schaepmanplantsoen 8 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.158. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 448.381.

Verwachte verkoopprijs Dr. Schaepmanplantsoen 8
€ 462.158[ € 438.473 – € 484.629 ]
Verkoper houdt over€ 455.824−€ 6.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.551+€ 11.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Schaepmanplantsoen 8 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.453 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Schaepmanplantsoen 8
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 435.015[ € 413.264 – € 456.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.453[ € 3.280 – € 3.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 633.167[ € 345.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Schaepmanplantsoen 8 adviseren wij in een bod van € 462.158, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 435.015 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.381+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.158+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.266+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Schaepmanplantsoen 8 zal in bij een vraagprijs van € 435.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Schaepmanplantsoen 8 in Helmond bedragen € 2.310 per maand bij een woningwaarde van € 448.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.193
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Schaepmanplantsoen 8

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.381
Verwachte verkoopprijs€ 462.158
Verwachte vraagprijs€ 435.015
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Kuyperplantsoen 5, 5707CZ Helmond
Dr. Kuyperplantsoen 5
1955 · 126 m²
€ 515.673
Straatbeeld van Bernoullistraat 1, 5707RX Helmond
Bernoullistraat 1
1962 · 143 m²
€ 595.044
Straatbeeld van Boerhaavelaan 62, 5707SL Helmond
Boerhaavelaan 62
1963 · 160 m²
€ 513.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.381 is Dr. Schaepmanplantsoen 8 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. Schaepmanplantsoen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Schaepmanplantsoen 8 in Helmond.

Wat is Dr. Schaepmanplantsoen 8 in Helmond waard?
Dr. Schaepmanplantsoen 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.381 (bandbreedte € 394.575 – € 502.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Schaepmanplantsoen 8 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Dr. Schaepmanplantsoen 8 in Helmond is in oktober 2026 € 435.015 (bandbreedte € 413.264 – € 456.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Schaepmanplantsoen 8 in Helmond?
Voor Dr. Schaepmanplantsoen 8 adviseren wij een bod van € 462.158 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Schaepmanplantsoen 8 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Schaepmanplantsoen 8 in Helmond bedragen € 2.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.193 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Schaepmanplantsoen 8 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Schaepmanplantsoen 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 23.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Schaepmanplantsoen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Schaepmanplantsoen 8 ligt rond € 448.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Schaepmanplantsoen 8?
Huishoudens in de buurt van Dr. Schaepmanplantsoen 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.