Huiswaardemeter

Woningwaarde Aletta Jacobsplein 4A

5707EH Helmond

197 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.766
+5,5%
[ € 510.194 – € 649.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.361[ € 534.243 – € 590.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.710[ € 567.366 – € 627.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Aletta Jacobsplein 4A in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.766 (€ 2.943 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.595Sinds september +0,4%
+€ 30.38612 maanden +5,5%
+€ 9.10212 mnd vs. NL +1,7%
Aletta Jacobsplein 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.766 voor Aletta Jacobsplein 4A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aletta Jacobsplein 4A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.710. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 579.766.

Verwachte verkoopprijs Aletta Jacobsplein 4A
€ 597.710[ € 567.366 – € 627.089 ]
Verkoper houdt over€ 589.885−€ 7.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.814+€ 14.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aletta Jacobsplein 4A in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.855 per m².

Verwachte vraagprijs Aletta Jacobsplein 4A
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 562.361[ € 534.243 – € 590.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.855[ € 2.712 – € 2.997 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 633.167[ € 345.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aletta Jacobsplein 4A adviseren wij in een bod van € 597.710, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 562.361 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.766+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.710+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.596+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aletta Jacobsplein 4A zal in bij een vraagprijs van € 562.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aletta Jacobsplein 4A in Helmond bedragen € 2.982 per maand bij een woningwaarde van € 579.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aletta Jacobsplein 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.766
Verwachte verkoopprijs€ 597.710
Verwachte vraagprijs€ 562.361
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerhaavelaan 62, 5707SL Helmond
Boerhaavelaan 62
1963 · 160 m²
€ 513.024
Straatbeeld van Boerhaavelaan 54, 5707SL Helmond
Boerhaavelaan 54
1991 · 151 m²
€ 649.079
Straatbeeld van Bernoullistraat 1, 5707RX Helmond
Bernoullistraat 1
1962 · 143 m²
€ 595.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aletta Jacobsplein 4A ligt met een geschatte woningwaarde van € 579.766 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aletta Jacobsplein 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aletta Jacobsplein 4A in Helmond.

Wat is Aletta Jacobsplein 4A in Helmond waard?
Aletta Jacobsplein 4A in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.766 (bandbreedte € 510.194 – € 649.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aletta Jacobsplein 4A in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Aletta Jacobsplein 4A in Helmond is in oktober 2026 € 562.361 (bandbreedte € 534.243 – € 590.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Aletta Jacobsplein 4A in Helmond?
Voor Aletta Jacobsplein 4A adviseren wij een bod van € 597.710 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aletta Jacobsplein 4A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Aletta Jacobsplein 4A in Helmond bedragen € 2.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aletta Jacobsplein 4A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aletta Jacobsplein 4A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aletta Jacobsplein 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Aletta Jacobsplein 4A ligt rond € 579.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aletta Jacobsplein 4A?
Huishoudens in de buurt van Aletta Jacobsplein 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.