Woningwaarde Gistel 14

5707GV Helmond

298 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 3.786Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.128.365

+5,5%

[ € 992.961 – € 1.263.769 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.103.293[ € 1.048.128 – € 1.158.458 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.154.007[ € 1.095.294 – € 1.210.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Gistel 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.128.365 (€ 3.786 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.051Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 59.13812 maanden +5,5%+5,5%

+€ 17.71512 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Gistel 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.128.365 voor Gistel 14 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gistel 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.154.007. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.128.365.

Verwachte verkoopprijs Gistel 14

€ 1.154.007[ € 1.095.294 – € 1.210.589 ]

Verkoper houdt over€ 1.140.063−€ 13.944 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.179.237+€ 25.230 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.154.007

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.694

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.140.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gistel 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.103.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.702 per m².

Verwachte vraagprijs Gistel 14

Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.

€ 1.103.293[ € 1.048.128 – € 1.158.458 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.702[ € 3.517 – € 3.887 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd

€ 1.132.417[ € 575.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gistel 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.154.007, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.103.293 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.128.365+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.154.007+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.211.707+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gistel 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.103.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gistel 14 in Helmond bedragen € 5.742 per maand bij een woningwaarde van € 1.128.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.328.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.742/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.518

OZB€ 110

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 71

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.742

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.986.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gistel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte298 m²

Perceeloppervlakte1.915 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.128.365

Verwachte verkoopprijs€ 1.154.007

Verwachte vraagprijs€ 1.103.293

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.610 kWh/jr)Elektriciteit(3.610 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (11%)

C (27%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation2,7 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gistel 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.128.365 duidelijk in het hogere segment van Zwanenbeemd. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gistel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gistel 14 in Helmond.

Wat is Gistel 14 in Helmond waard?

Gistel 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.128.365 (bandbreedte € 992.961 – € 1.263.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gistel 14 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Gistel 14 in Helmond is in oktober 2026 € 1.103.293 (bandbreedte € 1.048.128 – € 1.158.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.786.

Hoeveel moet ik overbieden op Gistel 14 in Helmond?

Voor Gistel 14 adviseren wij een bod van € 1.154.007 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gistel 14 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Gistel 14 in Helmond bedragen € 5.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.128.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.518 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gistel 14 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gistel 14 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 59.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gistel 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Gistel 14 ligt rond € 1.128.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gistel 14?

Huishoudens in de buurt van Gistel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.