Woningwaarde Gistel 18

5707GV Helmond

310 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 3.530Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.094.216

+5,5%

[ € 962.910 – € 1.225.522 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.069.876[ € 1.016.382 – € 1.123.370 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.119.109[ € 1.063.136 – € 1.175.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Gistel 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.094.216 (€ 3.530 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.898Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 57.34812 maanden +5,5%+5,5%

+€ 17.17812 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Gistel 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.094.216 voor Gistel 18 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gistel 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.119.109. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.094.216.

Verwachte verkoopprijs Gistel 18

€ 1.119.109[ € 1.063.136 – € 1.175.045 ]

Verkoper houdt over€ 1.105.549−€ 13.560 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.143.641+€ 24.532 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.119.109

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.310

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.105.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gistel 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.069.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.451 per m².

Verwachte vraagprijs Gistel 18

Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.

€ 1.069.876[ € 1.016.382 – € 1.123.370 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.451[ € 3.279 – € 3.624 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd

€ 1.132.417[ € 575.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gistel 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.119.109, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.069.876 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.094.216+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.119.109+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.175.064+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gistel 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.069.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gistel 18 in Helmond bedragen € 5.575 per maand bij een woningwaarde van € 1.094.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.294.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.575/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.351

OZB€ 107

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 74

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.575

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.926.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gistel 18

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte310 m²

Perceeloppervlakte1.872 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.094.216

Verwachte verkoopprijs€ 1.119.109

Verwachte vraagprijs€ 1.069.876

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.610 kWh/jr)Elektriciteit(3.610 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (11%)

C (27%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation2,7 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gistel 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.094.216 duidelijk in het hogere segment van Zwanenbeemd. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gistel 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gistel 18 in Helmond.

Wat is Gistel 18 in Helmond waard?

Gistel 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.094.216 (bandbreedte € 962.910 – € 1.225.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gistel 18 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Gistel 18 in Helmond is in oktober 2026 € 1.069.876 (bandbreedte € 1.016.382 – € 1.123.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.530.

Hoeveel moet ik overbieden op Gistel 18 in Helmond?

Voor Gistel 18 adviseren wij een bod van € 1.119.109 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gistel 18 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Gistel 18 in Helmond bedragen € 5.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.094.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.351 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gistel 18 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gistel 18 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 57.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gistel 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Gistel 18 ligt rond € 1.094.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gistel 18?

Huishoudens in de buurt van Gistel 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.