Woningwaarde Gistel 6

5707GV Helmond

361 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1989Bouwjaar

€ 3.874Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.398.572

+5,5%

[ € 1.230.743 – € 1.566.401 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.366.878[ € 1.298.534 – € 1.435.222 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.431.001[ € 1.358.267 – € 1.501.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Gistel 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.398.572 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.260Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 73.29912 maanden +5,5%+5,5%

+€ 21.95612 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Gistel 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.398.572 voor Gistel 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gistel 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.431.001. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.398.572.

Verwachte verkoopprijs Gistel 6

€ 1.431.001[ € 1.358.267 – € 1.501.242 ]

Verkoper houdt over€ 1.414.010−€ 16.991 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.461.771+€ 30.770 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.431.001

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.741

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.414.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gistel 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.366.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.786 per m².

Verwachte vraagprijs Gistel 6

Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.

€ 1.366.878[ € 1.298.534 – € 1.435.222 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.786[ € 3.597 – € 3.976 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd

€ 1.132.417[ € 575.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gistel 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.431.001, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.366.878 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.398.572+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.431.001+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.502.551+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gistel 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.366.878 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gistel 6 in Helmond bedragen € 7.105 per maand bij een woningwaarde van € 1.398.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.599.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.105/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.839

OZB€ 137

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 86

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 7.105

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.462.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gistel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte361 m²

Perceeloppervlakte1.565 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.398.572

Verwachte verkoopprijs€ 1.431.001

Verwachte vraagprijs€ 1.366.878

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.610 kWh/jr)Elektriciteit(3.610 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (11%)

C (27%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation2,7 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gistel 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.398.572 duidelijk in het hogere segment van Zwanenbeemd. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gistel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gistel 6 in Helmond.

Wat is Gistel 6 in Helmond waard?

Gistel 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.398.572 (bandbreedte € 1.230.743 – € 1.566.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gistel 6 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Gistel 6 in Helmond is in oktober 2026 € 1.366.878 (bandbreedte € 1.298.534 – € 1.435.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.874.

Hoeveel moet ik overbieden op Gistel 6 in Helmond?

Voor Gistel 6 adviseren wij een bod van € 1.431.001 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gistel 6 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Gistel 6 in Helmond bedragen € 7.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.398.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.839 uit hypotheeklasten, circa € 180 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gistel 6 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gistel 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 73.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gistel 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Gistel 6 ligt rond € 1.398.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gistel 6?

Huishoudens in de buurt van Gistel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.