Woningwaarde Horst 15

5707GW Helmond

255 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 4.246Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.082.606

+5,5%

[ € 952.693 – € 1.212.519 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.057.710[ € 1.004.825 – € 1.110.596 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.108.088[ € 1.052.052 – € 1.162.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Horst 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.082.606 (€ 4.246 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.846Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 56.73912 maanden +5,5%+5,5%

+€ 16.99612 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Horst 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.082.606 voor Horst 15 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horst 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.108.088. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.082.606.

Verwachte verkoopprijs Horst 15

€ 1.108.088[ € 1.052.052 – € 1.162.794 ]

Verkoper houdt over€ 1.094.649−€ 13.439 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.132.400+€ 24.312 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.108.088

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.189

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.094.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horst 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.057.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.148 per m².

Verwachte vraagprijs Horst 15

Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.

€ 1.057.710[ € 1.004.825 – € 1.110.596 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.148[ € 3.940 – € 4.355 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd

€ 1.132.417[ € 575.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horst 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.108.088, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.057.710 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.082.606+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.108.088+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.163.492+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horst 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.057.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horst 15 in Helmond bedragen € 5.504 per maand bij een woningwaarde van € 1.082.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.283.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.504/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.294

OZB€ 106

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.504

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.905.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Horst 15

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte255 m²

Perceeloppervlakte1.763 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.082.606

Verwachte verkoopprijs€ 1.108.088

Verwachte vraagprijs€ 1.057.710

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.610 kWh/jr)Elektriciteit(3.610 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (11%)

C (27%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation2,7 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horst 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.082.606 duidelijk in het hogere segment van Zwanenbeemd. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Horst 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horst 15 in Helmond.

Wat is Horst 15 in Helmond waard?

Horst 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.082.606 (bandbreedte € 952.693 – € 1.212.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.

Wat is de verwachte vraagprijs van Horst 15 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Horst 15 in Helmond is in oktober 2026 € 1.057.710 (bandbreedte € 1.004.825 – € 1.110.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.246.

Hoeveel moet ik overbieden op Horst 15 in Helmond?

Voor Horst 15 adviseren wij een bod van € 1.108.088 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Horst 15 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Horst 15 in Helmond bedragen € 5.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.082.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.294 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Horst 15 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Horst 15 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 56.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horst 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Horst 15 ligt rond € 1.082.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Horst 15?

Huishoudens in de buurt van Horst 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.