Huiswaardemeter

Woningwaarde Fons Hardenbergstraat 6

5707HZ Helmond

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 3.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.660
+5,5%
[ € 473.141 – € 602.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.449[ € 495.377 – € 547.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.375[ € 526.090 – € 581.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Fons Hardenbergstraat 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.660 (€ 3.403 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.407Sinds september +0,4%
+€ 28.17912 maanden +5,5%
+€ 8.44112 mnd vs. NL +1,7%
Fons Hardenbergstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.660 voor Fons Hardenbergstraat 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fons Hardenbergstraat 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.375. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 537.660.

Verwachte verkoopprijs Fons Hardenbergstraat 6
€ 554.375[ € 526.090 – € 581.467 ]
Verkoper houdt over€ 547.027−€ 7.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.613+€ 13.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fons Hardenbergstraat 6 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Fons Hardenbergstraat 6
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 521.449[ € 495.377 – € 547.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fons Hardenbergstraat 6 adviseren wij in een bod van € 554.375, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 521.449 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.660+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.375+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.094+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fons Hardenbergstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 521.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fons Hardenbergstraat 6 in Helmond bedragen € 2.763 per maand bij een woningwaarde van € 537.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.629
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fons Hardenbergstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.660
Verwachte verkoopprijs€ 554.375
Verwachte vraagprijs€ 521.449
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Haagstraat 67, 5707VB Helmond
3e Haagstraat 67
2023 · 60 m²
€ 310.831
Straatbeeld van de Wieken 62, 5707CW Helmond
de Wieken 62
1955 · 179 m²
€ 516.552
Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 238.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fons Hardenbergstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.660 duidelijk in het hogere segment van West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fons Hardenbergstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fons Hardenbergstraat 6 in Helmond.

Wat is Fons Hardenbergstraat 6 in Helmond waard?
Fons Hardenbergstraat 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.660 (bandbreedte € 473.141 – € 602.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fons Hardenbergstraat 6 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Fons Hardenbergstraat 6 in Helmond is in oktober 2026 € 521.449 (bandbreedte € 495.377 – € 547.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Fons Hardenbergstraat 6 in Helmond?
Voor Fons Hardenbergstraat 6 adviseren wij een bod van € 554.375 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fons Hardenbergstraat 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Fons Hardenbergstraat 6 in Helmond bedragen € 2.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.629 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fons Hardenbergstraat 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fons Hardenbergstraat 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fons Hardenbergstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Fons Hardenbergstraat 6 ligt rond € 537.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fons Hardenbergstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Fons Hardenbergstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.