Huiswaardemeter

Woningwaarde Suurhoffstraat 52

5707JG Helmond

64 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 5.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.157
+5,5%
[ € 283.498 – € 360.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.967[ € 296.369 – € 327.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.679[ € 315.633 – € 348.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Suurhoffstraat 52 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.157 (€ 5.034 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.442Sinds september +0,4%
+€ 16.88412 maanden +5,5%
+€ 5.05712 mnd vs. NL +1,7%
Suurhoffstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.157 voor Suurhoffstraat 52 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suurhoffstraat 52 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.679. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 322.157.

Verwachte verkoopprijs Suurhoffstraat 52
€ 332.679[ € 315.633 – € 348.857 ]
Verkoper houdt over€ 327.770−€ 4.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.483+€ 8.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suurhoffstraat 52 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.874 per m².

Verwachte vraagprijs Suurhoffstraat 52
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 311.967[ € 296.369 – € 327.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.874[ € 4.631 – € 5.118 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suurhoffstraat 52 adviseren wij in een bod van € 332.679, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 311.967 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.157+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.679+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.313+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suurhoffstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 311.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suurhoffstraat 52 in Helmond bedragen € 1.664 per maand bij een woningwaarde van € 322.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.575
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suurhoffstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.157
Verwachte verkoopprijs€ 332.679
Verwachte vraagprijs€ 311.967
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Straatbeeld van Voorste Akkerweg 6, 5706PV Helmond
Voorste Akkerweg 6
2011 · 112 m²
€ 442.571
Straatbeeld van Pastoor van de Spijkerstraat 69, 5706TP Helmond
Pastoor van de Spijkerstraat 69
2018 · 122 m²
€ 501.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.157 is Suurhoffstraat 52 een van de meer betaalbare woningen in Kroon. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Suurhoffstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suurhoffstraat 52 in Helmond.

Wat is Suurhoffstraat 52 in Helmond waard?
Suurhoffstraat 52 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.157 (bandbreedte € 283.498 – € 360.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suurhoffstraat 52 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Suurhoffstraat 52 in Helmond is in oktober 2026 € 311.967 (bandbreedte € 296.369 – € 327.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Suurhoffstraat 52 in Helmond?
Voor Suurhoffstraat 52 adviseren wij een bod van € 332.679 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suurhoffstraat 52 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Suurhoffstraat 52 in Helmond bedragen € 1.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.575 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suurhoffstraat 52 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suurhoffstraat 52 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suurhoffstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Suurhoffstraat 52 ligt rond € 322.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suurhoffstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Suurhoffstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.