Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckestraat 16

5707JJ Helmond

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.204
+5,5%
[ € 314.340 – € 400.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.718[ € 328.432 – € 363.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.072[ € 350.109 – € 386.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckestraat 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.204 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.599Sinds september +0,4%
+€ 18.72112 maanden +5,5%
+€ 5.60812 mnd vs. NL +1,7%
Thorbeckestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.204 voor Thorbeckestraat 16 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckestraat 16 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.072. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 357.204.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckestraat 16
€ 369.072[ € 350.109 – € 386.962 ]
Verkoper houdt over€ 363.762−€ 5.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.603+€ 9.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckestraat 16 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.659 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckestraat 16
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 345.718[ € 328.432 – € 363.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.659[ € 2.526 – € 2.792 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckestraat 16 adviseren wij in een bod van € 369.072, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 345.718 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.204+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.072+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.526+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 345.718 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckestraat 16 in Helmond bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 357.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.204
Verwachte verkoopprijs€ 369.072
Verwachte vraagprijs€ 345.718
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.204 is Thorbeckestraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Kroon. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Thorbeckestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckestraat 16 in Helmond.

Wat is Thorbeckestraat 16 in Helmond waard?
Thorbeckestraat 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.204 (bandbreedte € 314.340 – € 400.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckestraat 16 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckestraat 16 in Helmond is in oktober 2026 € 345.718 (bandbreedte € 328.432 – € 363.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckestraat 16 in Helmond?
Voor Thorbeckestraat 16 adviseren wij een bod van € 369.072 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckestraat 16 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckestraat 16 in Helmond bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckestraat 16 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckestraat 16 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckestraat 16 ligt rond € 357.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.