Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapellerweg 11

5707JR Helmond

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.679
+5,5%
[ € 378.118 – € 481.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.729[ € 395.893 – € 437.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.031[ € 420.438 – € 464.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapellerweg 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.679 (€ 3.331 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.923Sinds september +0,4%
+€ 22.51912 maanden +5,5%
+€ 6.74512 mnd vs. NL +1,7%
Kapellerweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.679 voor Kapellerweg 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapellerweg 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.031. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 429.679.

Verwachte verkoopprijs Kapellerweg 11
€ 443.031[ € 420.438 – € 464.694 ]
Verkoper houdt over€ 436.908−€ 6.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.042+€ 11.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapellerweg 11 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.230 per m².

Verwachte vraagprijs Kapellerweg 11
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 416.729[ € 395.893 – € 437.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.230[ € 3.069 – € 3.392 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapellerweg 11 adviseren wij in een bod van € 443.031, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 416.729 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.679+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.031+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.183+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapellerweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 416.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapellerweg 11 in Helmond bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 429.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapellerweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.679
Verwachte verkoopprijs€ 443.031
Verwachte vraagprijs€ 416.729
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapellerweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.679 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kroon willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kapellerweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapellerweg 11 in Helmond.

Wat is Kapellerweg 11 in Helmond waard?
Kapellerweg 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.679 (bandbreedte € 378.118 – € 481.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapellerweg 11 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kapellerweg 11 in Helmond is in oktober 2026 € 416.729 (bandbreedte € 395.893 – € 437.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapellerweg 11 in Helmond?
Voor Kapellerweg 11 adviseren wij een bod van € 443.031 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapellerweg 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kapellerweg 11 in Helmond bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapellerweg 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapellerweg 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapellerweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Kapellerweg 11 ligt rond € 429.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapellerweg 11?
Huishoudens in de buurt van Kapellerweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.