Huiswaardemeter

Woningwaarde Calsstraat 100

5707JV Helmond

Te koop
117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.414
+4,6%
[ € 377.004 – € 479.824 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.094[ € 418.299 – € 462.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Calsstraat 100 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 428.414 (€ 3.662 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.918Sinds mei +0,4%
+€ 18.84612 maanden +4,6%
+€ 1.47812 mnd vs. NL +0,4%
Calsstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.414 voor Calsstraat 100 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Calsstraat 100 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.094. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.414.

Verwachte verkoopprijs Calsstraat 100
€ 441.094[ € 418.299 – € 462.331 ]
Verkoper houdt over€ 434.992−€ 6.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.066+€ 10.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.992

Wat is de vraagprijs?

Calsstraat 100 in Helmond staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Vraagprijs Calsstraat 100
Onder gem. in buurt KroonBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.370 – € 3.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kroon
€ 502.833[ € 415.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Calsstraat 100 adviseren wij in een bod van € 441.094, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.414+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.094+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.149+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Calsstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Calsstraat 100 in Helmond bedragen € 2.164 per maand bij een woningwaarde van € 428.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Calsstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.414
Verwachte verkoopprijs€ 441.094
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 408.462
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 656.673
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 690.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Calsstraat 100 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.414 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kroon willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Calsstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Calsstraat 100 in Helmond.

Wat is Calsstraat 100 in Helmond waard?
Calsstraat 100 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.414 (bandbreedte € 377.004 – € 479.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de vraagprijs van Calsstraat 100 in Helmond?
Calsstraat 100 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Calsstraat 100 in Helmond?
Voor Calsstraat 100 adviseren wij een bod van € 441.094 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Calsstraat 100 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Calsstraat 100 in Helmond bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Calsstraat 100 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Calsstraat 100 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 18.846) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Calsstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Calsstraat 100 ligt rond € 428.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Calsstraat 100?
Huishoudens in de buurt van Calsstraat 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.