Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Dreeslaan 146

5707KE Helmond

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.494
+5,5%
[ € 466.835 – € 594.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.425[ € 488.704 – € 540.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.065[ € 519.004 – € 573.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Dreeslaan 146 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.494 (€ 3.684 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.375Sinds september +0,4%
+€ 27.80312 maanden +5,5%
+€ 8.32812 mnd vs. NL +1,7%
Dr. Dreeslaan 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.494 voor Dr. Dreeslaan 146 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Dreeslaan 146 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.065. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 530.494.

Verwachte verkoopprijs Dr. Dreeslaan 146
€ 547.065[ € 519.004 – € 573.635 ]
Verkoper houdt over€ 539.797−€ 7.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.156+€ 13.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Dreeslaan 146 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.572 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Dreeslaan 146
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 514.425[ € 488.704 – € 540.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.572[ € 3.394 – € 3.751 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Dreeslaan 146 adviseren wij in een bod van € 547.065, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 514.425 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.494+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.065+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.418+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Dreeslaan 146 zal in bij een vraagprijs van € 514.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Dreeslaan 146 in Helmond bedragen € 2.723 per maand bij een woningwaarde van € 530.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.594
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Dreeslaan 146

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.494
Verwachte verkoopprijs€ 547.065
Verwachte vraagprijs€ 514.425
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.494 ligt Dr. Dreeslaan 146 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kroon. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dr. Dreeslaan 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Dreeslaan 146 in Helmond.

Wat is Dr. Dreeslaan 146 in Helmond waard?
Dr. Dreeslaan 146 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.494 (bandbreedte € 466.835 – € 594.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Dreeslaan 146 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Dr. Dreeslaan 146 in Helmond is in oktober 2026 € 514.425 (bandbreedte € 488.704 – € 540.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Dreeslaan 146 in Helmond?
Voor Dr. Dreeslaan 146 adviseren wij een bod van € 547.065 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Dreeslaan 146 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Dreeslaan 146 in Helmond bedragen € 2.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.594 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Dreeslaan 146 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Dreeslaan 146 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Dreeslaan 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Dreeslaan 146 ligt rond € 530.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Dreeslaan 146?
Huishoudens in de buurt van Dr. Dreeslaan 146 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.