Huiswaardemeter

Woningwaarde Drs. den Uyllaan 39

5707KH Helmond

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.244
+5,5%
[ € 400.615 – € 509.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.878[ € 419.784 – € 463.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.503[ € 444.971 – € 491.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Drs. den Uyllaan 39 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.244 (€ 4.507 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.038Sinds september +0,4%
+€ 23.85912 maanden +5,5%
+€ 7.14712 mnd vs. NL +1,7%
Drs. den Uyllaan 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.244 voor Drs. den Uyllaan 39 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drs. den Uyllaan 39 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.503. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 455.244.

Verwachte verkoopprijs Drs. den Uyllaan 39
€ 468.503[ € 444.971 – € 491.810 ]
Verkoper houdt over€ 462.099−€ 6.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.023+€ 11.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drs. den Uyllaan 39 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Verwachte vraagprijs Drs. den Uyllaan 39
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 441.878[ € 419.784 – € 463.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.594 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drs. den Uyllaan 39 adviseren wij in een bod van € 468.503, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 441.878 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.244+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.503+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.928+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drs. den Uyllaan 39 zal in bij een vraagprijs van € 441.878 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drs. den Uyllaan 39 in Helmond bedragen € 2.338 per maand bij een woningwaarde van € 455.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.226
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drs. den Uyllaan 39

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.244
Verwachte verkoopprijs€ 468.503
Verwachte vraagprijs€ 441.878
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drs. den Uyllaan 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.244 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kroon willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Drs. den Uyllaan 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drs. den Uyllaan 39 in Helmond.

Wat is Drs. den Uyllaan 39 in Helmond waard?
Drs. den Uyllaan 39 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.244 (bandbreedte € 400.615 – € 509.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drs. den Uyllaan 39 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Drs. den Uyllaan 39 in Helmond is in oktober 2026 € 441.878 (bandbreedte € 419.784 – € 463.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Drs. den Uyllaan 39 in Helmond?
Voor Drs. den Uyllaan 39 adviseren wij een bod van € 468.503 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drs. den Uyllaan 39 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Drs. den Uyllaan 39 in Helmond bedragen € 2.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.226 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drs. den Uyllaan 39 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drs. den Uyllaan 39 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 23.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drs. den Uyllaan 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Drs. den Uyllaan 39 ligt rond € 455.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drs. den Uyllaan 39?
Huishoudens in de buurt van Drs. den Uyllaan 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.