Huiswaardemeter

Woningwaarde Drs. den Uyllaan 9

5707KH Helmond

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.926
+5,5%
[ € 318.495 – € 405.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.267[ € 332.754 – € 367.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.974[ € 355.049 – € 392.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Drs. den Uyllaan 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.926 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.620Sinds september +0,4%
+€ 18.96912 maanden +5,5%
+€ 5.68212 mnd vs. NL +1,7%
Drs. den Uyllaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.926 voor Drs. den Uyllaan 9 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drs. den Uyllaan 9 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.974. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.926.

Verwachte verkoopprijs Drs. den Uyllaan 9
€ 373.974[ € 355.049 – € 392.421 ]
Verkoper houdt over€ 368.610−€ 5.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.603+€ 9.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drs. den Uyllaan 9 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Verwachte vraagprijs Drs. den Uyllaan 9
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 350.267[ € 332.754 – € 367.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.184[ € 3.025 – € 3.343 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 556.333[ € 389.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drs. den Uyllaan 9 adviseren wij in een bod van € 373.974, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 350.267 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.926+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.974+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.673+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drs. den Uyllaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 350.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drs. den Uyllaan 9 in Helmond bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 361.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drs. den Uyllaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.926
Verwachte verkoopprijs€ 373.974
Verwachte vraagprijs€ 350.267
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.926 is Drs. den Uyllaan 9 een van de meer betaalbare woningen in Kroon. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Drs. den Uyllaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drs. den Uyllaan 9 in Helmond.

Wat is Drs. den Uyllaan 9 in Helmond waard?
Drs. den Uyllaan 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.926 (bandbreedte € 318.495 – € 405.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drs. den Uyllaan 9 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Drs. den Uyllaan 9 in Helmond is in oktober 2026 € 350.267 (bandbreedte € 332.754 – € 367.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Drs. den Uyllaan 9 in Helmond?
Voor Drs. den Uyllaan 9 adviseren wij een bod van € 373.974 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drs. den Uyllaan 9 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Drs. den Uyllaan 9 in Helmond bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drs. den Uyllaan 9 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drs. den Uyllaan 9 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drs. den Uyllaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Drs. den Uyllaan 9 ligt rond € 361.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drs. den Uyllaan 9?
Huishoudens in de buurt van Drs. den Uyllaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.