Huiswaardemeter

Woningwaarde van Someren-Downerlaan 19

5707KK Helmond

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.990
+5,5%
[ € 447.031 – € 568.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.116[ € 468.460 – € 517.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.312[ € 496.568 – € 548.838 ]

Wat is mijn huis waard?

van Someren-Downerlaan 19 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.990 (€ 4.064 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.274Sinds september +0,4%
+€ 26.62412 maanden +5,5%
+€ 7.97512 mnd vs. NL +1,7%
van Someren-Downerlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.990 voor van Someren-Downerlaan 19 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Someren-Downerlaan 19 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.312. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.990.

Verwachte verkoopprijs van Someren-Downerlaan 19
€ 523.312[ € 496.568 – € 548.838 ]
Verkoper houdt over€ 516.306−€ 7.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.928+€ 12.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Someren-Downerlaan 19 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.945 per m².

Verwachte vraagprijs van Someren-Downerlaan 19
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 493.116[ € 468.460 – € 517.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.945[ € 3.748 – € 4.142 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Someren-Downerlaan 19 adviseren wij in een bod van € 523.312, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 493.116 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.990+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.312+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.478+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Someren-Downerlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 493.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Someren-Downerlaan 19 in Helmond bedragen € 2.607 per maand bij een woningwaarde van € 507.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Someren-Downerlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.990
Verwachte verkoopprijs€ 523.312
Verwachte vraagprijs€ 493.116
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.990 zit van Someren-Downerlaan 19 in het middensegment van Kroon — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over van Someren-Downerlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Someren-Downerlaan 19 in Helmond.

Wat is van Someren-Downerlaan 19 in Helmond waard?
van Someren-Downerlaan 19 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.990 (bandbreedte € 447.031 – € 568.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Someren-Downerlaan 19 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van van Someren-Downerlaan 19 in Helmond is in oktober 2026 € 493.116 (bandbreedte € 468.460 – € 517.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.064.
Hoeveel moet ik overbieden op van Someren-Downerlaan 19 in Helmond?
Voor van Someren-Downerlaan 19 adviseren wij een bod van € 523.312 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Someren-Downerlaan 19 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van van Someren-Downerlaan 19 in Helmond bedragen € 2.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Someren-Downerlaan 19 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Someren-Downerlaan 19 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Someren-Downerlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van van Someren-Downerlaan 19 ligt rond € 507.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Someren-Downerlaan 19?
Huishoudens in de buurt van van Someren-Downerlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.