Huiswaardemeter

Woningwaarde van Someren-Downerlaan 24

5707KL Helmond

Te koop
104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.125
+4,6%
[ € 448.910 – € 571.340 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.983[ € 498.465 – € 550.935 ]

Wat is mijn huis waard?

van Someren-Downerlaan 24 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 510.125 (€ 4.905 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds mei +0,4%
+€ 22.44012 maanden +4,6%
+€ 1.75912 mnd vs. NL +0,4%
van Someren-Downerlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.125 voor van Someren-Downerlaan 24 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Someren-Downerlaan 24 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.983. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 510.125.

Verwachte verkoopprijs van Someren-Downerlaan 24
€ 524.983[ € 498.465 – € 550.935 ]
Verkoper houdt over€ 517.958−€ 7.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.633+€ 12.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.958

Wat is de vraagprijs?

van Someren-Downerlaan 24 in Helmond staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.760 per m².

Vraagprijs van Someren-Downerlaan 24
Onder gem. in buurt KroonBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.760[ € 4.522 – € 4.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kroon
€ 502.833[ € 415.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Someren-Downerlaan 24 adviseren wij in een bod van € 524.983, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.125+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.983+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.232+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Someren-Downerlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Someren-Downerlaan 24 in Helmond bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 510.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Someren-Downerlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.125
Verwachte verkoopprijs€ 524.983
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 408.462
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 656.673
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 690.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.125 zit van Someren-Downerlaan 24 in het middensegment van Kroon — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over van Someren-Downerlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Someren-Downerlaan 24 in Helmond.

Wat is van Someren-Downerlaan 24 in Helmond waard?
van Someren-Downerlaan 24 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.125 (bandbreedte € 448.910 – € 571.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de vraagprijs van van Someren-Downerlaan 24 in Helmond?
van Someren-Downerlaan 24 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.905.
Hoeveel moet ik overbieden op van Someren-Downerlaan 24 in Helmond?
Voor van Someren-Downerlaan 24 adviseren wij een bod van € 524.983 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Someren-Downerlaan 24 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van van Someren-Downerlaan 24 in Helmond bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Someren-Downerlaan 24 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Someren-Downerlaan 24 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 22.440) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Someren-Downerlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van van Someren-Downerlaan 24 ligt rond € 510.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Someren-Downerlaan 24?
Huishoudens in de buurt van van Someren-Downerlaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.