Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Rommelaan 22

5707KS Helmond

Te koop
150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.574
+4,6%
[ € 499.465 – € 635.683 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.373[ € 554.373 – € 612.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Rommelaan 22 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 567.574 (€ 3.784 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.540Sinds mei +0,4%
+€ 24.96712 maanden +4,6%
+€ 1.95712 mnd vs. NL +0,4%
Prof. Rommelaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.574 voor Prof. Rommelaan 22 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Rommelaan 22 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.373. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.574.

Verwachte verkoopprijs Prof. Rommelaan 22
€ 584.373[ € 554.373 – € 612.728 ]
Verkoper houdt over€ 576.695−€ 7.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.210+€ 13.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.695

Wat is de vraagprijs?

Prof. Rommelaan 22 in Helmond staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Vraagprijs Prof. Rommelaan 22
Onder gem. in buurt KroonBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kroon
€ 502.833[ € 415.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Rommelaan 22 adviseren wij in een bod van € 584.373, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.574+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.373+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.592+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Rommelaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Rommelaan 22 in Helmond bedragen € 2.846 per maand bij een woningwaarde van € 567.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.776
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Rommelaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.574
Verwachte verkoopprijs€ 584.373
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 656.673
Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 408.462
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 690.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.574 ligt Prof. Rommelaan 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kroon. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prof. Rommelaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Rommelaan 22 in Helmond.

Wat is Prof. Rommelaan 22 in Helmond waard?
Prof. Rommelaan 22 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.574 (bandbreedte € 499.465 – € 635.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de vraagprijs van Prof. Rommelaan 22 in Helmond?
Prof. Rommelaan 22 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Rommelaan 22 in Helmond?
Voor Prof. Rommelaan 22 adviseren wij een bod van € 584.373 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Rommelaan 22 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Rommelaan 22 in Helmond bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.776 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Rommelaan 22 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Rommelaan 22 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 24.967) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Rommelaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Rommelaan 22 ligt rond € 567.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Rommelaan 22?
Huishoudens in de buurt van Prof. Rommelaan 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.