Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Oudlaan 23

5707KW Helmond

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.479
+5,5%
[ € 365.622 – € 465.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.011[ € 382.860 – € 423.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.333[ € 406.597 – € 449.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Oudlaan 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.479 (€ 4.114 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.860Sinds september +0,4%
+€ 21.77512 maanden +5,5%
+€ 6.52212 mnd vs. NL +1,7%
Prof. Oudlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.479 voor Prof. Oudlaan 23 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Oudlaan 23 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.333. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 415.479.

Verwachte verkoopprijs Prof. Oudlaan 23
€ 428.333[ € 406.597 – € 449.398 ]
Verkoper houdt over€ 422.371−€ 5.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.050+€ 10.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Oudlaan 23 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.990 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Oudlaan 23
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 403.011[ € 382.860 – € 423.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.990[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Oudlaan 23 adviseren wij in een bod van € 428.333, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 403.011 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.479+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.333+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.750+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Oudlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 403.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Oudlaan 23 in Helmond bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 415.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Oudlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.479
Verwachte verkoopprijs€ 428.333
Verwachte vraagprijs€ 403.011
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Oudlaan 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.479 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kroon willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prof. Oudlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Oudlaan 23 in Helmond.

Wat is Prof. Oudlaan 23 in Helmond waard?
Prof. Oudlaan 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.479 (bandbreedte € 365.622 – € 465.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Oudlaan 23 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Prof. Oudlaan 23 in Helmond is in oktober 2026 € 403.011 (bandbreedte € 382.860 – € 423.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Oudlaan 23 in Helmond?
Voor Prof. Oudlaan 23 adviseren wij een bod van € 428.333 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Oudlaan 23 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Oudlaan 23 in Helmond bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Oudlaan 23 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Oudlaan 23 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Oudlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Oudlaan 23 ligt rond € 415.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Oudlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Prof. Oudlaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.