Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Oudlaan 8

5707KW Helmond

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.178
+5,5%
[ € 410.237 – € 522.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.386[ € 429.767 – € 475.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.391[ € 455.983 – € 503.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Oudlaan 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.178 (€ 3.150 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.087Sinds september +0,4%
+€ 24.43212 maanden +5,5%
+€ 7.31812 mnd vs. NL +1,7%
Prof. Oudlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.178 voor Prof. Oudlaan 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Oudlaan 8 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.391. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.178.

Verwachte verkoopprijs Prof. Oudlaan 8
€ 480.391[ € 455.983 – € 503.980 ]
Verkoper houdt over€ 473.857−€ 6.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.149+€ 11.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Oudlaan 8 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.057 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Oudlaan 8
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 452.386[ € 429.767 – € 475.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.057[ € 2.904 – € 3.209 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Oudlaan 8 adviseren wij in een bod van € 480.391, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 452.386 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.178+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.391+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.411+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Oudlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 452.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Oudlaan 8 in Helmond bedragen € 2.404 per maand bij een woningwaarde van € 466.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Oudlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.178
Verwachte verkoopprijs€ 480.391
Verwachte vraagprijs€ 452.386
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.178 zit Prof. Oudlaan 8 in het middensegment van Kroon — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prof. Oudlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Oudlaan 8 in Helmond.

Wat is Prof. Oudlaan 8 in Helmond waard?
Prof. Oudlaan 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.178 (bandbreedte € 410.237 – € 522.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Oudlaan 8 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Prof. Oudlaan 8 in Helmond is in oktober 2026 € 452.386 (bandbreedte € 429.767 – € 475.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Oudlaan 8 in Helmond?
Voor Prof. Oudlaan 8 adviseren wij een bod van € 480.391 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Oudlaan 8 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Oudlaan 8 in Helmond bedragen € 2.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Oudlaan 8 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Oudlaan 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Oudlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Oudlaan 8 ligt rond € 466.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Oudlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Prof. Oudlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.