Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Schermerhornlaan 18

5707KZ Helmond

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.326
+5,5%
[ € 415.647 – € 529.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.419[ € 435.498 – € 481.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.655[ € 462.063 – € 510.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Schermerhornlaan 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.326 (€ 3.280 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.114Sinds september +0,4%
+€ 24.75512 maanden +5,5%
+€ 7.41612 mnd vs. NL +1,7%
Prof. Schermerhornlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.326 voor Prof. Schermerhornlaan 18 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Schermerhornlaan 18 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.655. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 472.326.

Verwachte verkoopprijs Prof. Schermerhornlaan 18
€ 486.655[ € 462.063 – € 510.702 ]
Verkoper houdt over€ 480.052−€ 6.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.538+€ 11.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Schermerhornlaan 18 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Schermerhornlaan 18
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 458.419[ € 435.498 – € 481.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.183[ € 3.024 – € 3.343 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Schermerhornlaan 18 adviseren wij in een bod van € 486.655, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 458.419 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.326+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.655+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.988+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Schermerhornlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 458.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Schermerhornlaan 18 in Helmond bedragen € 2.433 per maand bij een woningwaarde van € 472.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.310
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Schermerhornlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.326
Verwachte verkoopprijs€ 486.655
Verwachte vraagprijs€ 458.419
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.326 zit Prof. Schermerhornlaan 18 in het middensegment van Kroon — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prof. Schermerhornlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Schermerhornlaan 18 in Helmond.

Wat is Prof. Schermerhornlaan 18 in Helmond waard?
Prof. Schermerhornlaan 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.326 (bandbreedte € 415.647 – € 529.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Schermerhornlaan 18 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Prof. Schermerhornlaan 18 in Helmond is in oktober 2026 € 458.419 (bandbreedte € 435.498 – € 481.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Schermerhornlaan 18 in Helmond?
Voor Prof. Schermerhornlaan 18 adviseren wij een bod van € 486.655 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Schermerhornlaan 18 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Schermerhornlaan 18 in Helmond bedragen € 2.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.310 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Schermerhornlaan 18 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Schermerhornlaan 18 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Schermerhornlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Schermerhornlaan 18 ligt rond € 472.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Schermerhornlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Prof. Schermerhornlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.