Huiswaardemeter

Woningwaarde Irenelaan 15

5707LS Helmond

165 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.678
+5,5%
[ € 444.997 – € 566.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.664[ € 466.131 – € 515.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.152[ € 494.565 – € 546.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Irenelaan 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.678 (€ 3.065 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.263Sinds september +0,4%
+€ 26.50312 maanden +5,5%
+€ 7.93912 mnd vs. NL +1,7%
Irenelaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.678 voor Irenelaan 15 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irenelaan 15 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.152. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 505.678.

Verwachte verkoopprijs Irenelaan 15
€ 521.152[ € 494.565 – € 546.624 ]
Verkoper houdt over€ 514.169−€ 6.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.725+€ 12.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Irenelaan 15 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Verwachte vraagprijs Irenelaan 15
Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.
€ 490.664[ € 466.131 – € 515.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.825 – € 3.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving
€ 952.636[ € 289.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irenelaan 15 adviseren wij in een bod van € 521.152, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 490.664 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.678+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.152+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.210+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irenelaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 490.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irenelaan 15 in Helmond bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 505.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irenelaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.678
Verwachte verkoopprijs€ 521.152
Verwachte vraagprijs€ 490.664
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (34%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 225.539
Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 382.554
Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 313.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.678 zit Irenelaan 15 in het middensegment van Steenweg en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Irenelaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irenelaan 15 in Helmond.

Wat is Irenelaan 15 in Helmond waard?
Irenelaan 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.678 (bandbreedte € 444.997 – € 566.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Irenelaan 15 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Irenelaan 15 in Helmond is in oktober 2026 € 490.664 (bandbreedte € 466.131 – € 515.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Irenelaan 15 in Helmond?
Voor Irenelaan 15 adviseren wij een bod van € 521.152 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irenelaan 15 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Irenelaan 15 in Helmond bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irenelaan 15 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irenelaan 15 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irenelaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Irenelaan 15 ligt rond € 505.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irenelaan 15?
Huishoudens in de buurt van Irenelaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.