Woningwaarde Zoete Kers 24

5707PA Helmond

371 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 2.503Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 928.457

+5,5%

[ € 817.042 – € 1.039.872 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 908.015[ € 862.614 – € 953.416 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 949.359[ € 901.432 – € 996.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoete Kers 24 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 928.457 (€ 2.503 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.156Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 48.66012 maanden +5,5%+5,5%

+€ 14.57612 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Zoete Kers 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.457 voor Zoete Kers 24 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoete Kers 24 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 949.359. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 928.457.

Verwachte verkoopprijs Zoete Kers 24

€ 949.359[ € 901.432 – € 996.320 ]

Verkoper houdt over€ 937.666−€ 11.693 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 970.496+€ 21.137 kosten koper

Verkoopprijs€ 949.359

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.443

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 937.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoete Kers 24 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 908.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.447 per m².

Verwachte vraagprijs Zoete Kers 24

Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.

€ 908.015[ € 862.614 – € 953.416 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.447[ € 2.325 – € 2.570 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd

€ 1.132.417[ € 575.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoete Kers 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 949.359, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 908.015 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.457+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 949.359+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 996.827+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoete Kers 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 908.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoete Kers 24 in Helmond bedragen € 4.762 per maand bij een woningwaarde van € 928.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.128.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.762/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.540

OZB€ 91

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 88

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.762

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.634.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoete Kers 24

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte371 m²

Perceeloppervlakte1.006 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.457

Verwachte verkoopprijs€ 949.359

Verwachte vraagprijs€ 908.015

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.610 kWh/jr)Elektriciteit(3.610 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (11%)

C (27%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation2,7 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoete Kers 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 928.457 duidelijk in het hogere segment van Zwanenbeemd. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zoete Kers 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoete Kers 24 in Helmond.

Wat is Zoete Kers 24 in Helmond waard?

Zoete Kers 24 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.457 (bandbreedte € 817.042 – € 1.039.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zoete Kers 24 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Zoete Kers 24 in Helmond is in oktober 2026 € 908.015 (bandbreedte € 862.614 – € 953.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.503.

Hoeveel moet ik overbieden op Zoete Kers 24 in Helmond?

Voor Zoete Kers 24 adviseren wij een bod van € 949.359 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zoete Kers 24 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Zoete Kers 24 in Helmond bedragen € 4.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.540 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zoete Kers 24 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zoete Kers 24 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 48.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoete Kers 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Zoete Kers 24 ligt rond € 928.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zoete Kers 24?

Huishoudens in de buurt van Zoete Kers 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.