Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoete Kers 27

5707PA Helmond

Te koop
313 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.797.447
+5,5%
[ € 1.581.753 – € 2.013.141 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.837.859[ € 1.738.975 – € 1.922.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoete Kers 27 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.797.447 (€ 5.743 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.045Sinds september +0,4%
+€ 94.20412 maanden +5,5%
+€ 28.21812 mnd vs. NL +1,7%
Zoete Kers 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.797.447 voor Zoete Kers 27 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoete Kers 27 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.837.859. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.797.447.

Verwachte verkoopprijs Zoete Kers 27
€ 1.837.859[ € 1.738.975 – € 1.922.025 ]
Verkoper houdt over€ 1.816.393−€ 21.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.876.766+€ 38.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.837.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.816.393

Wat is de vraagprijs?

Zoete Kers 27 in Helmond staat in te koop voor € 1.750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.591 per m².

Vraagprijs Zoete Kers 27
Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.
€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.591[ € 5.312 – € 5.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd
€ 1.132.417[ € 575.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoete Kers 27 adviseren wij in een bod van € 1.837.859, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 1.750.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.797.447+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.837.859+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.929.752+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoete Kers 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoete Kers 27 in Helmond bedragen € 9.084 per maand bij een woningwaarde van € 1.797.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.790
OZB€ 176
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 9.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.164.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoete Kers 27

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte313 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.797.447
Verwachte verkoopprijs€ 1.837.859
Vraagprijs€ 1.750.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 11, 5707RM Helmond
Bachlaan 11
1972 · 178 m²
€ 819.369
Straatbeeld van Bachlaan 15, 5707RM Helmond
Bachlaan 15
1972 · 177 m²
€ 618.285
Straatbeeld van Beethovenlaan 19, 5707PT Helmond
Beethovenlaan 19
1977 · 165 m²
€ 651.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoete Kers 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.797.447 duidelijk in het hogere segment van Zwanenbeemd. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zoete Kers 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoete Kers 27 in Helmond.

Wat is Zoete Kers 27 in Helmond waard?
Zoete Kers 27 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.797.447 (bandbreedte € 1.581.753 – € 2.013.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.
Wat is de vraagprijs van Zoete Kers 27 in Helmond?
Zoete Kers 27 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 1.750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoete Kers 27 in Helmond?
Voor Zoete Kers 27 adviseren wij een bod van € 1.837.859 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoete Kers 27 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Zoete Kers 27 in Helmond bedragen € 9.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.797.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.790 uit hypotheeklasten, circa € 219 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoete Kers 27 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoete Kers 27 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 94.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoete Kers 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Zoete Kers 27 ligt rond € 1.797.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoete Kers 27?
Huishoudens in de buurt van Zoete Kers 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.